Vivere in Spagna: consigli pratici per trovare la migliore assicurazione sulla casa

Tutte le case in Spagna devono avere un'assicurazione sulla casa. L'assicurazione sulla casa è importante da tenere in considerazione se si acquista una proprietà in Spagna. Nonostante ciò, gli studi dimostrano che una casa su quattro in Spagna non è assicurata, fatto che comporta dei rischi.

L'assicurazione sulla casa in Spagna è obbligatoria ed è comune avere dubbi su quale tipo di polizza stipulare e quale compagnia scegliere, o se il prodotto già stipulato protegge correttamente la tua casa, soprattutto se non sei spagnolo e le polizze assicurative possono essere diverse rispetto a quelle italiane. Non tutte offrono la stessa copertura o hanno lo stesso prezzo, quindi è importante confrontare le polizze disponibili sul mercato prima di decidersi per un prodotto o per un altro.

Come scegliere allora l'opzione assicurativa più adatta alla tua casa e alle tue esigenze? In generale, dovresti tenere conto delle caratteristiche della proprietà e se si tratta della tua residenza principale o di una casa per le vacanze, assicurare sia l'edificio che ciò che si trova all'interno, analizzare il costo del premio e cercare di includere la difesa legale, che può essere molto utile in situazioni come le occupazioni abusive.

"Ora più che mai è importante tenere conto delle nostre esigenze, nonché delle nuove tendenze e coperture offerte dalle polizze assicurative: dal furto agli atti vandalici negli alloggi in affitto, compresi gli squatter, problema che, secondo il L'istituto Cerdá, interessa 87.500 case in tutta la Spagna", ha spiegato Liberty Seguros, aggiungendo che "stipulare una buona assicurazione sulla casa è una decisione fondamentale quando si tratta di proteggere adeguatamente la tua casa in Spagna e per avere la tranquillità di sapere che la casa è protetta in qualsiasi circostanza, sia in estate che durante il resto dell'anno".

Per aiutarti nella decisione di trovare un'assicurazione sulla casa in Spagna, diamo un'occhiata a 10 consigli di Liberty Seguros per trovare la migliore polizza assicurativa sulla casa in Spagna:

1. Tenere in considerazione le caratteristiche della proprietà

Ogni casa ha le sue esigenze e, a seconda di quelle esigenze, dovrai scegliere una polizza assicurativa o un'altra. Gli esperti dell'azienda affermano che, "ad esempio, se la tua casa ha un giardino, è consigliabile cercare un'assicurazione che copra i danni che possano verificarsi in tua assenza. A volte il tempo, come i temporali estivi, o un cattivo drenaggio può causare problemi significativi in questo spazio esteriore della casa".

2. Per cosa usi la casa?

Sia che tu usi la proprietà come residenza principale, come seconda casa o se la affitti, in Spagna non saranno necessarie coperture assicurative diverse. In quest'ultimo caso, ad esempio, è importante assicurarsi che l'assicurazione protegga non solo dal mancato pagamento del canone di affitto, ma anche da danni o atti vandalici che potrebbero causare gli inquilini.

3. Proteggere l'edificio e il suo contenuto

Quando si stipula un'assicurazione, sono importanti sia l'edificio stesso che i mobili e altri oggetti di valore (contenuti). Una buona assicurazione dovrebbe coprire entrambi.

4. Proteggi i beni di maggior valore

Sebbene l'assicurazione di solito copra il furto di denaro, gioielli e altri oggetti di valore, la copertura sarà maggiore se questi beni sono adeguatamente protetti all'interno della proprietà. "Pertanto, avere una cassaforte in casa può aumentare in modo significativo l'importo coperto dall'assicurazione e ti darà ulteriore tranquillità", afferma Liberty Seguros.

5. Considera i diversi tipi di copertura

Prima di scegliere una polizza assicurativa per la tua proprietà in Spagna, è consigliabile tenere in considerazione i diversi tipi di polizze assicurative sul mercato: ci sono quelle di base, che includono, ad esempio, incendio, perdite d'acqua o danni elettrici, e ci sono quelle con politiche complementari che includono situazioni come cure mediche, assistenza domiciliare o copertura contro i furti nelle strade pubbliche.

6. Optare per un premio regolabile

La compagnia di assicurazioni spiega che non ha senso contrattare un prodotto chiuso o fisso, quindi consiglia di scegliere un premio regolabile che possa essere disegnato in base alle proprie esigenze. Questo di solito inizia con la copertura di base e viene quindi adattato in base alle esigenze della parte contraente e di coloro che vivono nella proprietà. Questo tipo di polizza può anche essere facilmente modificato nel tempo.

7. Più flessibile è la politica, meglio è

Oggigiorno è fondamentale che la polizza possa essere modificata per tutta la durata del contratto senza doverne attendere il rinnovo. In questo modo è possibile modificare in ogni momento la copertura in base alle esigenze dell'assicurato.

8. Tieni presente l'importanza della difesa legale

Un'altra raccomandazione quando si sceglie l'assicurazione sulla casa in Spagna è di verificare che includa il supporto legale nel caso in cui questo possa essere necessario. La difesa legale in una polizza assicurativa sulla casa "può essere utile in determinate situazioni, come il caso dell'occupazione abusiva della propria abitazione, cosa che spesso si verifica nelle case di vacanza e che tende ad accadere ancora di più nei mesi estivi", afferma l'assicuratore.

9. Ricorda che l'assicurazione va oltre la casa

Gli esperti assicurativi di Liberty sottolineano che il termine "assicurazione sulla casa"può farti pensare che questa polizza protegga solo la tua casa. Tuttavia, le polizze si sono adattate ai cambiamenti della società e offrono una copertura alternativa. Ad esempio, se hai veicoli per la mobilità personale (come uno scooter elettrico), esistono polizze assicurative sulla casa che coprono la responsabilità civile derivante in caso di incidente che coinvolga uno di questi veicoli".

10. Analizza il costo del premio

In questo caso, la consulenza si basa sull'assicurarsi che il premio sia adattato al profilo di rischio del contraente, per evitare di pagare più del dovuto. Tale costo viene calcolato tenendo conto di alcuni aspetti, come l'anno di costruzione, il codice postale o l'uso che viene fatto dell'immobile.