Grotere steden aan de kust en aan het strand zijn meestal de belangrijkste bestemmingen als buitenlanders op zoek zijn naar onroerend goed, maar vandaag zullen we ons concentreren op Spaanse gemeenten met minder dan 5000 inwoners, waar buitenlanders geïnteresseerder zijn in het kopen van onroerend goed dan Spanjaarden.
Volgens het onderzoek van idealista is Fuente Obejuna (in de provincie Cordoba) de gemeente waar de belangstelling vanuit het buitenland in het kopen van een huis groter is dan die van de Spanjaarden zelf: 77% van de bezichtigingen in de afgelopen maanden werden gedaan door buitenlanders.
Een voorbeeld van zo'n object dat te koop staat in Fuente Obejuna is dit landgoed, inclusief een boerderij met 4 slaapkamers en verschillende bijgebouwen op een perceel van 40.000 m2, dat voor € 299.000 te koop staat op idealista.
De Spaanse provincies met het hoogste aandeel buitenlanders die huizen kochten in het afgelopen kwartaal waren Alicante (40,7%), de Balearen (35,4%), Málaga (33,7%), Santa Cruz de Tenerife (32,1%) en Gerona (27,9%), volgens officiële gegevens van de eigendomsregisters. En buitenlanders die besluiten om via idealista, dé vastgoedmarktplaats in Zuid-Europa, op zoek te gaan naar een woning in Spanje, tonen ook grote interesse in de kleinere steden en dorpen in diezelfde provincies.
Om dit onderzoek uit te voeren, heeft idealista de afgelopen drie maanden de herkomst gemeten van de bezichtigingen van op het portal te koop aangeboden woningen in gemeenten met minder dan 5000 inwoners.
Twee gemeenten in de provincie Salamanca, Garcirrey en El Milano, stonden bovenaan de ranglijst van het percentage bezichtigingen uit het buitenland, met respectievelijk 69% en 66%. De volgende gemeente op de lijst is Cala Ratjada, op het eiland Mallorca, met 63% van de zoekopdrachten vanuit het buitenland, gevolgd door Laroya (Almeria) met 61%, Valle Gran Rey (op het eiland La Gomera) met 57% en Cómpeta (Malaga) eveneens met 57%.
Een tijdje geleden hebben we de gemeenten uitgelicht die de meeste zoekopdrachten uit het buitenland ontvangen als het gaat om het kopen van onroerend goed. Een van die gemeenten was Ciudad Quesada, in Alicante, en wederom verschijnt deze plaats als het gaat over de gemeenten waar meer buitenlanders geïnteresseerd zijn in vastgoed dan Spanjaarden.
Deze gemeente in Alicante was goed voor 55% internationale bezichtigingen, terwijl dat voor Canillas de Albaida en Sayalonga (beide in Malaga) 54% was. De dorpen Benitachell (Alicante), Cala Millor (Mallorca), Arboleas (Almeria) en Cala Bona (Mallorca) waren goed voor 53% buitenlandse bezichtigingen.
Sa Coma (Mallorca) en Alajeró (Santa Cruz de Tenerife) op La Gomera waren goed voor 52% van de zoekopdrachten, terwijl Albanchez (Almeria), Deya (Mallorca), Cala D'Or (Mallorca) en Lubrín (Almeria) goed waren voor 51%. Tot slot zijn de dorpen Jete (Granada) en Portbou (Girona) even interessant voor buitenlanders als Spanjaarden.
Ongelijkheid in de prijzen van deze gewilde gemeenten onder buitenlanders
Als we kijken naar de vraagprijzen voor koophuizen in deze dorpen met minder dan 5000 inwoners, dan lopen de Balearen duidelijk voorop met de hoogste gemiddelde prijzen. Dit is het geval in Deya (5889 €/m2), volgens het meest recente rapport van idealista over de huizenprijzen, of in Cala d'Or (3926 €/m2).
In Deya vind je bijvoorbeeld dit charmante landhuis dat te koop staat voor € 1.325.000.
In gemeenten waar de gemiddelde prijzen lager zijn dan 3000 €/m2, vinden we in Benitachell en Ciudad Quesada, beide in de provincie Alicante, een gemiddelde prijs van respectievelijk 2944 €/m2 en 2303 €/m2. In de prijsklasse tussen 2000 en 3000 €/m2 liggen de gemeenten Sa Coma (2676 €/m2) en Cala Millor (2276 €/m2) op Mallorca.
De meest betaalbare prijzen vinden we echter in Fuente Obejuna, in Cordoba, met een gemiddelde prijs van 359 €/m2. Gemeenten met de laagste prijzen hebben weinig inwoners en er is dan ook weinig aanbod, waardoor prijzen een rekenkundige gemiddelde zonder statistische behandeling zijn en ze niet voorkomen in het prijsrapport van idealista.
Het huidige beschikbare aanbod omvat prijzen als in Laroya (Almeria) met 377 €/m2, in Salamanca zoals eerder genoemd Garcirrey (400 €/m2) en El Milano (458 €/m2) en nog twee gemeenten in Almeria zoals Lubrín (615 €/m2) en Albanchez (657 €/m2), allemaal onder de 1000 €/m2.
Dringende verkoop van vastgoed in Spanje
Een eigen huis in Spanje is een droom voor velen, maar er kan best wat tijd en moeite in gaan zitten. Nu de zomer in volle gang is, is een van de manieren om een beetje vaart te brengen in het proces op zoek te gaan naar huizen die dringend moeten worden verkocht. Zo vind je in korte tijd je droomhuis in Spanje, én goedkoper.
Koopwoningen in Spanje voor minder dan € 150.000
Is het in 2025 nog wel de moeite waard om een koopwoning in Spanje te zoeken? Natuurlijk wel, en wij hebben precies wat je zoekt, zodat je een nieuw leven in de zon kunt beginnen zonder dat je al je geld over de balk hoeft te smijten. Deze zomer is het perfecte moment om je zoektocht naar betaalbare koopwoningen in Spanje te beginnen. In onze selectie koophuizen in Spanje voor minder dan € 150.000 vind je gegarandeerd iets dat aan al je wensen voldoet.
Gerenoveerde woningen te koop in Spanje
Als je op zoek bent naar een woning in Spanje, bieden gerenoveerde en opgeknapte huizen de ideale combinatie van traditionele Spaanse charme en modern comfort. Of je nu op zoek bent naar een villa aan de kust, een plattelandswoning of een stijlvol appartement in het hart van de stad, deze instapklare huizen bieden het beste van twee werelden.
Goedkope woningen met zeezicht te koop in Spanje
De zomer staat weer voor de deur, dus er is geen beter moment om je droom van een huis met een schitterend zeezicht waar te maken. Koophuizen met zeezicht in Spanje zijn nog altijd een hit bij expats en vakantiegangers op zoek naar zon en zee. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor de zomer of een huis om het hele jaar door te gaan wonen, nu is het moment om jouw stukje paradijs te kopen met onze selectie koophuizen met zeezicht in Spanje.
De beste deals in Spanje: prachtige huizen voor minder
Nu de zomer er weer aankomt, is er geen beter moment om op huizenjacht te gaan en de perfecte woning in de zon te vinden, want de beste opties in Spanje staan nú te koop. Van de prachtige zandstranden van de Costa del Sol tot de stijlvolle Costa Blanca: je ideale, in prijs verlaagde villa of appartement wacht op je.
Betaalbare nieuwbouw aan de Spaanse kust
Als je overweegt om naar Spanje te verhuizen, is er geen beter moment om op zoek te gaan naar een nieuwbouwwoning dan nu. Om je alvast op weg te helpen, hebben we een selectie prachtige nieuwbouwwoningen aan de Spaanse kust voor je samengesteld.
20 woningen in Spanje met een prijs waarover kan worden onderhandeld
Zelfs nu de kosten voor levensonderhoud nog altijd even hoog zijn en elk dubbeltje moet worden omgedraaid, is een huis kopen nog altijd een uitstekende investering. Als je dus op zoek bent naar een betaalbare koopwoning in Spanje is het een goed idee om te zoeken naar huizen met een prijs waarover kan worden onderhandeld. Zelfs als de verkoper een vraagprijs heeft vastgesteld, kun je gewoon een bod uitbrengen dat beter bij jouw budget past.