Prețul casei second-hand din Spania a înregistrat o creștere de 0,7% în luna aprilie, ajungând la 1.632 euro / mp, potrivit ultimului indice imobiliar idealista. Prețurile provinciei Madrid (2,746 euro / mp) depășesc pentru prima dată cele de la Guipúzcoa (2,715 euro / m2) și Barcelona (2,708 euro / m2). Creșterea anuală a prețului mediu al locuinței second-hand la vânzare atinge 7,5%.
Comunități autonome
Prețul a scăzut în doar 3 comunități autonome. Cea mai mare scădere a fost înregistrată în Castilla La Mancha, unde așteptările proprietarilor au fost reduse cu 0,8%. Aceasta este urmată de scăderile din Extremadura (-0,3%) și Euskadi (-0,1%). La polul opus se află La Rioja, unde prețul a crescut cu 3,7%, Madrid (2,8%) și Navarra (1,6%).
Madrid (2.746 euro / mp) este cea mai scumpă comunitate autonomă. Urmează Insulele Baleare (2.611 euro / m2) și Euskadi (2.507 euro / m2). La polul opus se găsesc Castilla La Mancha (906 euro / m2), Extremadura (929 euro / mp) și Murcia (1.027 euro / mp), care sunt cele mai economice comunități.
Provincii
33 de provincii înregistrează prețuri mai mari decât acum o lună. Cea mai mare creștere s-a înregistrat în La Rioja (3,7%), urmată de Madrid (2,8%), Barcelona (2,2%) și Santa Cruz de Tenerife (1,8%). Cea mai mare scădere, totuși, a avut loc în Lugo, unde proprietarii cer cu 3,4% mai puțin pentru casele lor. Acestea sunt urmate de scăderile din Cuenca (-1,8%), Ciudad Real și Ávila (-1,5% în ambele cazuri).
Clasamentul celor mai scumpe provincii este condus de Madrid pentru prima dată cu 2.746 de euro / m2. Pe locul doi se află Guipúzcoa (2.715 euro / m2) și apoi Barcelona (2.708 euro / m2).
Toledo este provincia cea mai economică cu un preț de 781 euro pe metru pătrat. Acestea sunt urmate de Ávila (809 euro / m2) și Ciudad Real (843 euro / m2).
Capitale
În luna aprilie au existat 31 de capitale în care prețul a crescut. Cea mai mare creștere este cea înregistrată de Logroño, unde așteptările proprietarilor au crescut cu 3,7%. În Madrid, creșterea a fost de 2,5%, în timp ce în Granada a rămas la 2,4%. În Barcelona, prețurile au crescut cu 1%. Pe de altă parte, Lugo a înregistrat cea mai mare scădere în această lună (-4,1%), urmată de Lleida (-1,6%) și Segovia (-1,5%).
Barcelona este încă cel mai scump oraș din Spania, cu 4.376 euro / mp, urmat de San Sebastián (4.140 euro / m2) și Madrid (3.630 euro / m2). Avila, în schimb, este cea mai economică, cu 943 euro / m2, urmată de Lleida (945 euro / m2) și Castellón (1.017 euro / m2).
Indicele imobiliar idealista
idealista este în prezent cea mai utilizată piață imobiliară din Spania pentru a cumpăra, vinde sau închiria. Cu un eșantion de mii de case de vânzare, departamentul de studii idealista efectuează o analiză a prețurilor imobiliare încă din anul 2000. După 17 ani de studii, idealista a devenit sursa de date de referință pentru numeroase echipe de analiză ale entităților bancare și financiare, precum și ale instituțiilor publice.
Pentru realizarea indicelui imobiliar idealista, au fost analizate 405.520 case care se aflau în baza sa de date pe 26 martie 2018. Pentru a asigura corectitudinea datelor, au fost eliminate din eșantion acele proprietăți ale căror prețuri erau peste prețul pieței, în afară de casele de o singură familie, deoarece prezența lor putea distorsiona prețul în unele zone. Indicele imobiliar idealista este calculat cu prețul de ofertă pe metru pătrat construit.
Cele mai frecvente greșeli la vânzarea unei case în Spania
Chiar dacă în unele zone din Spania prețurile locuințelor sunt destul de mari, condițiile avantajoase pentru creditele ipotecare – datorate reducerii dobânzilor de către Banca Centrală Europeană (BCE) – i-au făcut pe mulți să prindă curaj și să-și cumpere o casă. Asta a dus la o cerere crescută, iar mulți proprietari și-au vândut locuințele rapid, uneori în doar câteva săptămâni sau chiar zile.Totuși, graba de a finaliza tranzacția poate să aducă și greșeli c
Case de vânzare în Spania sub 150.000 de euro
Merită să-ți mai cumperi o casă în Spania în 2025? Fără îndoială. Prețurile sunt încă accesibile, iar oferta de locații este atât de variată încât poți găsi exact ce ți se potrivește. Poate fi șansa ta să începi o viață nouă sub soarele primitor al Spaniei sau să ai, în sfârșit, casa de vacanță la care ai visat pentru tine și familie. Fie că te atrag orașele de pe litoral, pline de agitație, fie că preferi liniștea satelor din interior, vara asta este mome
Viața în Mallorca: Palma de Mallorca și alte zone, avantaje și dezavantaje
Mulți visează să locuiască în Palma de Mallorca pentru clima sa superbă, peisajele de vis și calitatea vieții. Cu toate acestea, această insulă din Baleare nu este doar Palma de Mallorca. În acest articol, vom explora avantajele și dezavantajele vieții în Mallorca, cele mai bune zone de stabilit și costul vieții asociat cu această destinație fermecătoare, care oferă o mare varietate de contexte.
Ce să vizitezi în Malaga: istorie, artă și plaje pe bijuteria de pe Costa del Sol
Málaga reușește să îmbine istoria, cultura și frumusețea naturală, toate într-un singur loc. Orașul, aflat pe celebra Costa del Sol, te atrage cu plajele sale spectaculoase și o moștenire culturală bogată.
Case de vânzare ieftine în Spania la mare
Dacă îți dorești să te trezești dimineața cu priveliștea mării, atunci acest articol este perfect pentru tine. Vara abia și-a intrat în drepturi, iar oportunitatea de a scăpa către plajă este tot aici. Dacă vrei să auzi sunetul valurilor chiar de pe balconul casei tale, nu rata lista noastră cu case de vânzare în Spania, cu vedere spre mare.
Viața în Valencia, Spania: avantaje și dezavantaje, cele mai bune zone și calitatea vieții
Dacă visezi să te muți într-un oraș mediteranean cu soare aproape tot anul, Valencia, Spania e fix ce-ți trebuie. Cu plaje la doi pași, festivaluri faimoase și o mâncare care te face să regândești definiția cuvântului „delicios”, acest loc atrage studenți, tineri profesioniști, familii – practic pe oricine vrea un mix între viață urbană și relaxare la mare.
