După cum își amintesc cititorii idealista, Curtea Constituțională a Spaniei a anulat impozitul plusvalia pe 26 octombrie 2021. Am publicat un articol detaliat la acea vreme. Efectele juridice ar fi intrat în vigoare din ziua următoare, această hotărâre de referință a fost publicată în Monitorul Oficial al Spaniei (BOE, în spaniolă), ca orice altă lege. Am informat atunci că era foarte probabil ca o nouă lege să fie aprobată în curând (zile sau săptămâni), așa că șansele de a trece fără a plăti această taxă erau în cel mai bun caz reduse. Chestia este că această hotărâre a Înaltei Curți care a anulat taxa plusvalia nu a fost publicată în BOE al Spaniei nici la două săptămâni, ceea ce pare neregulat.
La 9 noiembrie 2021, într-un timp record absolut, guvernul spaniol a publicat noua taxă plusvalia reînnoită, care a intrat în vigoare la 10 noiembrie 2021. Această nouă lege, în ciuda a ceea ce a fost susținut inițial de autoritățile fiscale spaniole, nu are de fapt nicio retroactivitate până la 26 octombrie, ceea ce este un răgaz binevenit.
Deci, dacă:
- Vinzi proprietăți
- Donezi proprietății
- Moștenești proprietății
Trebuie să plătiți taxa plusvalia în Spania începând cu 10 noiembrie 2021.
Cu toate acestea, în ciuda noii legi, există câteva semnale de alarmă ridicate cu privire la o serie de puncte:
- Ce se întâmplă cu toate tranzacțiile semnate între 26 octombrie 2021 și 9 noiembrie 2021?
- Primăriile, în cele mai multe cazuri, au nevoie de câteva luni pentru a-și adapta propriul regulament la această nouă lege de stat.
- Unii avocați se întreabă dacă această nouă lege poate fi de fapt abrogată pe motiv că este neconstituțională. Acest lucru se datorează faptului că, în conformitate cu legea constituțională spaniolă, legile care creează o taxă trebuie să fie adoptate și ratificate de Congres. Totuși, această nouă lege nu a fost aprobată în parlament, a fost votată direct de guvern care, din punct de vedere juridic, este foarte discutabilă și lasă posibilitatea de fi contestată în viitorul apropiat.
Lectură suplimentară pe idealista: