Planeta noastră are mai multă apă decât pământ, ceea ce l-a determinat pe om să realizeze numeroase proiecte urbane pe apă: de la The World, arhipelagul insulelor artificiale în forma globului pământesc din Dubai până la Artisanópolis, o Atlantis modernă pe care intenționează să o construiască pe apele Polineziei Franceze.
Oricine are noțiuni despre sectorul imobiliar va ști despre problemele legate de lipsa terenurilor construibile care se află în țară și care determină o creștere a prețurilor în unele orașe. Dar soluția poate fi chiar sub nasul nostru. Compania spaniolă Home Aboard, în colaborare cu firma de arhitectură ADOSN, a conceput o casă inovatoare și luxoasă, cu care am putea evita acest tip de probleme pe coastă, pe lângă oferirea unei locuințe unice și pioniere în Spania.
"Aceste case oferă o mare oportunitate. Ne-am săturat să auzim știri, mai ales vara, despre locuri în care nu mai există locuri de cazare, nici măcar pentru muncitorii care locuiesc acolo. Există localități care, din cauza locației lor, nu se mai pot dezvolta. Cu acest tip de locuințe, problema ar dispărea, deoarece acestea sunt situate în porturi și tot spațiul se va utiliza în mod eficient ", spune Manuel Arnau Marín, arhitect și designer al primei case plutitoare spaniole.
Și de ce să ai o casă pe plajă, dacă poți să ai una pe mare? Prețul acestui produs inovator variază de la 100.000 la 150.000 de euro, cifră mult mai scăzută decât cele mai multe apartamente din apropierea coastei. "Nu suntem dispuși să micșorăm prețul în detrimentul calității. Vom încerca să ne adaptăm, dar obiectivul nostru este acela de a oferi o locuință rezistentă și de calitate ", spune Antonio Martínez Sáez, membru al Consiliului Administrativ al companiei.
"Vorbim despre un produs de lux în ceea ce privește designul și performanța, dar nu și în ceea ce privește prețul. Casele pe care le construim au o suprafață cuprinsă între 32 și 54 m2, în locații privilegiate. Nu vorbim despre prima linie la mare, ci direct pe mare ", subliniază Manuel. "Casa intră în categoria de dispozitive plutitoare fără pilot și nu este motorizată. Este mai mult o locuință decât o ambarcațiune", adaugă el.
În mod concret, modelul situat în portul Torrevieja - singurul exemplar de până acum, deși promotorii declară că mențin negocieri pentru a se produce în lanț cu ajutorul a unor mari investitori - are două dormitoare cu baie proprie, alte două camere, două băi, bucătărie, living , o terasă, pe care le-am putea numi dotări "normale", și o terasă solariu impresionantă de 62m2 utili. Are mai multe facilități decât multe case tradiționale.
În căutarea sustenabilității
Cum să fii „verde” este la modă și dacă luăm în considerare locația produsului este luată în considerare, nu ar avea niciun sens ca aceste case să fie considerate "de modă veche". Unul dintre aspectele care îl preocupă cel mai mult pe atât pe Manuel, cât și promotorii proiectului a fost sustenabilitatea și eficiența energetică a casei.
"Există și alte produse similare, dar nu cu aceleași facilități și caracteristici. Restul piețelor s-au specializat în motorizare sau în maximizarea spațiului. Noi vrem ca acestea să fie confortabile și, mai presus de toate, eficiente, sustenabile și la un preț bun ", spune Manuel.
With regard to the installations and elements that make it efficient, the houseboat has sanitary hot water panels, solar panels, high quality thermal and acoustic insulation and can obtain aerothermal energy. It comes close to the energy efficiency standards of the Passivhaus, although it does not have this certificate.
În ceea ce privește facilitățile și elementele care o fac eficientă, casa are plăci de apă caldă, panouri solare, izolație fonică și termică de înaltă calitate și poate obține energie prin aerotermie. Se aseamănă mult cu Passivhaus, deși nu are acest certificat.
Materialele utilizate pentru realizarea casei sunt: fibră de carbon, poliester, beton, oțel galvanizat și lemn. Datorită acestora și design-ului atent, casa plutitoare se bucură de o mare stabilitate, nu pare a fi pe mare.
Un alt avantaj al acestui tip de locuințe comparativ cu modelele tradiționale este perioada de construcție, care este redusă la o perioadă de trei până la cinci luni, deși Manuel subliniază faptul că depinde de diferiți factori, cum ar fi locul în care se va situa, numărul de unități comandate etc. De asemenea, nu trebuie să fiți ancorați într-un singur loc. Cu ajutorul unei remorci puteți să o mutați de câte ori doriți.
Ansambluri rezidențiale plutitoare
În multe zone de coastă din Spania nu se mai poate construi. În afară de degradarea peisajului și a mediului înconjurător care se produce și deja a avut loc, nu există literalmente spațiu de construit, în așa fel încât, casele Home Aboard reprezintă o alternativă bună care trezește apetitul investitorilor internaționali, după cum povestesc promotorii proiectului pentru știrile idealista. La prima vedere poate părea ciudat să locuiți într-un port, dar în realitate este ca un ansamblu rezidențial.
"Ne gândim la amplasarea caselor în porturi, deoarece acestea sunt ca o un ansamblu rezidențial și oferă o serie de servicii cum ar fi parcare, pază, electricitate, apă, instalații sportive, medicale sau WiFi", spune Manuel, care subliniază, de asemenea, și posibilul beneficiu economic. "Dacă te afli într-o comunitate de proprietari trebuie să achiți cheltuielile de întreținere și ca proprietar, IBI (impozitul pe proprietate), în schimb, în cazul de față plătești doar un punct de ancorare".
Prin urmare, Home Aboard se vrea o opțiune care trebuie luată în considerare, deoarece cea mai mare parte a suprafeței mării este încă neexploatată și dacă un port ajunge să fie foarte aglomerat, există întotdeauna posibilitatea de a construi mai departe. "Ne imaginăm un viitor cu porturi pline de acest tip de case în Spania și în restul lumii", spune Antonio. În prezent, casa este închiriată ca proiect pilot în portul sportiv Torrevieja.