Почему Рождество - лучший момент для покупки дома

Приближается одно из самых праздничных времен года, Рождество, а вместе с ним и каникул. Во время этих праздников настало время купить дом, потому что продавцы спешат придерживаться своей рождественской рутины, и это ускоряет переговоры. Кроме того, праздничная атмосфера приводит к принятию «невозможных предложений».

Inma Vives, эксперт по маркетингу и продажам в сфере недвижимости дает несколько преимуществ, чтобы иметь в виду, если вы думаете о покупке дома:

• Продавцы спешат придерживаться своей рождественской рутины, и это ускоряет переговоры. Кроме того, праздничная атмосфера приводит к принятию «невозможных предложений». Воспользуйтесь этим, чтобы попытаться как можно скорее закрыть операцию.
• Рассмотрим налоговые аспекты конца года. Внимательно изучите налоговую ситуацию в вашей семье и подумайте о том, как покупка жилья влияет на вашу доходную декларацию и как результат меняется, если вы покупаете в конце года или в начале следующего.
• Есть меньше людей, покупающих, и вы можете получить лучшие цены. Рынок останавливается в течение нескольких недель, и это заставляет продавцов, которые требуют продажи, нервничать и снижать цены на свойства, которые, с Новым годом, снова растут. Посетите те дома, которые снижаются в цене, и предложите свою цену, обусловленную подписанием контракта до конца года.
• Вы можете иметь несколько дней отпуска на вашей работе и посвятить их процедурам, которые вы обязательно должны сделать, как только вы решите покупку. Используйте те дни отпуска, которые вы сохранили на Рождество.
• Подписание договора в праздники гораздо быстрее организовать – нет обычных очередей.
• Если банк не охватил свои цели года, он будет спешить подписать вашу ипотеку до конца года, и это очень хорошо для вас. Они поставят вам красную дорожку и вы получите непревзойденные условия. Поэтому, если у вас есть выбор, посетите несколько банков и оставайтесь с лучшим предложением.

Если вы уже решили не приостанавливать поиски дома в течение рождественского периода, вам будет интересно рассмотреть некоторые вопросы:

• Будьте готовы и в курсе всех документов, которые вы уже знаете, что они будут просить вас.
• Вы должны быть немного гибкими в отношении встреч и часов, как с продавцом, так и с другими профессионалами, с которыми вам неизбежно придется встретиться. Они также будут наслаждаться праздниками и своей семьей, и они могут иметь обязательства.
• Подготовьте со временем перемещение, чтобы на Новый год полностью переехать вас в ваш новый дом
• Подумайте о том, что есть вопросы, которые вы можете сделать только тогда, когда полностью прошли праздники, например, вы можете искать детский сад для детей или смену школы.
• Даже если вы хотите закончить все как можно скорее, не заставляйте себя торопиться. Проверьте, что все работает в вашем новом доме, потому что, если вы этого не сделаете, вы рискуете начать новый год «с очень плохой ноты».
• Если одна из вещей - это атмосфера района, в котором находится новый дом, подумайте о том, что во время рождественского периода улицы, кварталы превращаются. Январь может нанести вам удар реальности, которого вы не ожидали.

Теперь вы можете надеть удобную обувь, хорошо согреться и выйти на улицу, чтобы найти дом, в котором вы хотите проснуться в течение следующего года.

Подумайте о том, чтобы воспользоваться плюсами покупки дома на Рождество и приспособиться к ритму, который отмечают эти праздники.