Därför är julen en bra tidpunkt att köpa ett hus

Köp ett hus i Spanien vid jul / Gtres
Köp ett hus i Spanien vid jul / Gtres
11 december 2018, Redaktion

En av årets mest festliga årstider, julen, närmar sig och med den kommer också den efterlängtade semestern. Under dessa helgdagar kan det vara ett smart drag att köpa ett hus, eftersom säljare har bråttom att kunna fortsätta med sina julrutiner, shopping och dekorering, vilket gör förhandlingarna snabbare. Dessutom kan den festliga atmosfären leda till att ägarna accepterar "omöjliga erbjudanden".

Inma Vives, expert på marknadsföring och försäljning inom fastighetssektorn, berättar om flera fördelar med att köpa bostad runt jul:

  • Säljare har fullt upp med att förbereda inför jul och det gör att förhandlingar kan gå snabbare. Julens magi tros även kunna göra att säljarna accepterar ett pris som är lägre än utgångspriset. Dra nytta av detta och försök stänga affären så snart som möjligt.
  • Tänk på skatten i slutet av året. Analysera familjens skattesituation noggrant och tänk på hur husköpet påverkar din inkomstskatt och hur resultatet kommer att variera om du köper i slutet av ett år eller i början av nästa.
  • Är det färre människor som är intresserade av huset kommer det vara enklare att få ner priset. Marknaden stannar i några veckor över julen och detta sätter press på de säljare som vill sälja snabbt. Under det nya året stiger huspriserna igen. Besök de fastigheter som faller i pris och föreslå ditt pris med villkoret att du undertecknar kontraktet före årets slut.
  • Du kan ta några dagars semester från jobbet och ägna dem åt formaliteter och administrativt arbete, som du måste göra när du bestämmer dig för att köpa. Använd de semesterdagar som du har sparat för jul för att göra allt pappersarbete med banker med flera.
  • Om du lyckas få hjälp på banken, notarius publicus och så vidare kommer det inte att finnas någon väntelista för att skriva på papprena under dessa dagar. Se bara till att de får veta din avsikt att underteckna allt före årets slut så snart som möjligt, så att de kan organisera sig, eftersom vissa moment kan vara beroende av andra yrkesverksamma och företagare.
  • Om banken ännu inte har uppfyllt sina mål för året kommer de att ha bråttom för att teckna ditt lån före årets slut och det här är bra för dig. De kommer att ge dig de bästa förutsättningarna. Om du har ett val, besök flera banker och ta det bästa erbjudandet.

Om du redan har bestämt dig för att fortsätta söka efter ditt hem under julperioden, bör du tänka på följande:

  • Ha all dokumentation redo, som du redan vet att du kommer att behöva ha tillgänglig. Om du behöver göra något för att uppdatera dina papper, kommer du inte kunna göra det förrän efter semestern.
  • Var redo om du vill återvända till huset eller göra något som kräver tredje part. Kom ihåg att andra kan ha extra åtaganden och måste göra kompromisser för att anpassa sig till dina behov.
  • Du måste vara lite flexibel när det gäller möten och tider, både med säljare och andra yrkesverksamma som du oundvikligen måste träffa. De kommer också att njuta av fester och familjetid och kan ha oundvikliga åtaganden.
  • Förbered dig i god tid så att du är fullt installerad i ditt nya hem i slutet av året.
  • Om du behöver registrera gas-, vatten- och elförsörjningen i ditt nya hem, kan det ta mer tid än vanligt för allt att börja fungera ordentligt, vilket kan fördröja hela processen. Tänk på detta när du organiserar allt annat, som utan el inte fungerar i ditt nya hus.
  • Tänk på att det finns saker du bara kan göra efter att semestern är över, till exempel att leta efter förskola för dina minsta barn eller byta skolor för de äldre.
  • Även om du vill slutföra fastighetstransaktionen så snart som möjligt, låt inte rushen lura dig till att ta snabba beslut. Kontrollera att allt i ditt nya hem fungerar rätt, för om du inte gör det riskerar du att starta det nya året på ett tråkigt sätt.
  • En av de saker du bör ta hänsyn till när du bestämmer dig för ditt köp är känslan för grannskapet där det nya huset ligger. Runt jul är gatorna förvandlade, det är möjligt att januari kommer att ge dig en helt annan bild än den du förväntade dig.

Med allt detta i åtanke är du nu redo att hitta huset där du kommer vakna upp nästa år.

Du kommer ha tur, eftersom det är få människor som gör detsamma. Det ger dig större möjlighet att styra marknaden. Du kommer emellertid ha mycket mindre kontroll över resten av processen, eftersom du är beroende av personer och institutioner som kan vara stängda över julen, och det kan skapa en dominoeffekt på ditt köp.

Njut av julen och se på den ljusa sidan. Gör din egen julstil och anpassa dig till semesterens rytm.

"Slutligen kom ihåg att njuta av det, säger Inma Vives". Julen är en magisk tid på året och att köpa ett hem är ett av livets vackraste stunder. Se till att det blir en positiv upplevelse! Om du äntligen hittar ditt drömhem kommer du bli glad att du gjorde allt på den här tiden av året, du kommer ha kammat marknaden i ditt område och fått en jul med minst utgifter".

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor