Imagini's no haver de sortir de la urbanització perquè li rentin el cotxe, que ja li tocaria. O perquè li facin un massatge perquè des de fa unes setmanes es nota l'esquena destrossada. O per prendre un cafè amb les amigues del barri… Ciència-ficció? En absolut. Moltes promocions inclouen aquest tipus de serveis i ara s’hi afegirà Caledonian Javier Ferrero, una urbanització residencial sostenible que la immobiliària Caledonian acaba d'iniciar al barri madrileny de Prosperidad després de comprar l'immoble a la socimi Vitruvio. El disseny és de l'arquitecte brasiler Marcio Kogan.
Aquesta promoció segueix els estàndards tant de disseny com d'equipament i serveis propis de les noves urbanitzacions residencials tecnològiques. Aquests estàndards han forçat la rehabilitació completa del carrer on se situarà l'edifici, el carrer Javier Ferrero, amb un nou pavimentat de pedra, enjardinament, plantat d'arbres i instal·lació de nou mobiliari urbà. L'immoble respon a les directrius Passivhaus, un segell de qualitat que destaca aquells edificis energèticament eficients i autosuficients, i amb un elevat confort interior.
I de confort no van curts, ja que els serveis que s'oferiran s'assemblen als d'un hotel de luxe. La llista és llarga: servei de bugaderia i planxat, conserge 24 hores, directora d'hotel, al més pur estil concierge, que s'encarregarà del que necessitin els residents, zona multimèdia amb ordinadors, zona de recepció de paqueteria, servei de massatgistes professionals, rentat de cotxe, cafeteria privada… Quant al fitness, gimnàs totalment equipat, piscina exterior i interior, spa amb sauna, hamam, sala de relaxació amb xemeneia, circuit de dutxes de sensacions… És a dir, tot l'inimaginable perquè al teu immoble et sentis com en un hotel cinc estrelles.
A nivell energètic, cada casa comptarà amb làmines intel·ligents de regulació automàtica per controlar la llum que entra, calefacció per terra radiant i refrigeració mitjançant sostre fred, control monitorat de les llums, etc. Quant a seguretat, a les zones comunes i privatives s'accedirà per lector biomètric d’empremta, hi haurà càmeres perimetrals òptiques i tèrmiques amb sensor de moviment als murs i controls d'accés a l’aparcament i a l'entrada per als vianants.
És la primera urbanització amb tal quantitat de serveis a Espanya: “És veritat que, per exemple, a Altos del Hipódromo o Concept Valdemarín tens servei de jardineria i cura de la piscina pagant un plus a la comunitat del mes. També pots contractar un decorador que et decora la casa mitjançant quatre patrons de decoració predefinits. Però tants serveis com a Javier Ferrero, és la primera vegada”, diuen els seus portaveus.
És una tendència disposar de tots aquests serveis al teu immoble? “Cada vegada més en les promotores de cases de luxe. Només fa falta donar un cop d'ull al que fan els altres per veure que hi ha propostes similars”, afegeixen.
I aquests serveis tindrien preus similars a si es contractessin fora de l'immoble? “Els preus encara no s'han definit, però solen ser similars o fins i tot més barats que els d'aquests mateixos serveis fora de la urbanització. De fet, normalment se solen incloure tots els serveis dins de la comunitat del mes, per la qual cosa sempre serà més barat que si ho adquireixes unitàriament”, finalitzen.
Caledonian va ser guardonada com a millor constructora de Madrid als Premios de la Construcción 2019.