Tordera destaca com a municipi de la província de Barcelona, situat al nord del Maresme, a l'est de Catalunya. Està tocant la comarca de La Selva, on comença la Costa Brava, i encara que no posseeix platja, limita amb poblacions costaneres tan conegudes com Lloret de Mar o Blanes. Està a 38 km de Girona i a 65 km de la capital, Barcelona.
És un dels municipis més grans en termes d'extensió de la comarca del Maresme i això li confereix quantitat de serveis i excel·lents comunicacions. Per això, es posiciona com una de les millors poblacions de la comarca per viure-hi amb total comoditat i amb tots els serveis. Compta amb varietat de barris i diverses urbanitzacions disperses en el seu territori. La seva economia es basa en el sector serveis ja que compta amb diversos polígons industrials i reconegudes empreses.
Posseeix una població de 17.788 habitants; una superfície de 84,09 km²; una densitat de 211,5 hab./km² i una altitud de 34 metres.
Viure a Tordera: opinions i avantatges
En opinió dels seus habitants, els torderencs, viure a Tordera ofereix excepcionals avantatges per als seus veïns que has de conèixer:
- Bones comunicacions
El primer avantatge que destaquen els veïns de Tordera és que permet viure en una zona tranquil·la sense el turisme, a vegades massificat, que experimenta la seva localitat veïna, Lloret de Mar, en determinades èpoques de l'any. Per això presenta una important xarxa de carreteres, autobusos i l'estació de tren de Rodalies de Catalunya i, recentment, la línia RG1.
- Important eix empresarial i de serveis
En segon lloc i encara que la seva activitat principal durant anys anteriors va ser l'agricultura, actualment la industrial i la de serveis ocupen importants posicions. Compta amb el polígon industrial de Can Verdalet, lloc on se situa la majoria de naus industrials i empresarials. Mentre que el grup Inditex posseeix diverses fàbriques i també centre logístic al municipi, la qual cosa ofereix possibilitats de treball i expectatives de futur per als seus veïns.
- Excepcional patrimoni natural i paisatgístic
Però també és important, en opinió dels seus veïns, el meravellós entorn natural en el qual se situa. A cavall entre la mar i la muntanya, Tordera és un racó privilegiat per a tots els que vulguin gaudir de la naturalesa, del sol, del patrimoni històric i de la gastronomia, entre altres. Ofereix moltes oportunitats d'oci, com els circuits organitzats de BTT, les rutes de senderisme GR o descobrint els diferents llocs que la cataloguen com Vila Florida, com el parc Prudenci Bertrana i el parc natural del Montnegre-Corredor.
- Un ric patrimoni arquitectònic
També és reconegut que les poblacions del Maresme són riques en patrimoni artístic i Tordera no anava a ser menys. Posseeix alguns edificis d'origen modernista, a més de monuments religiosos de gran interès, com l'església parroquial de Sant Esteve i les seves diverses ermites.
Comunicacions i transport públic a Tordera
- Autobusos: A Tordera hi ha línies d'autobusos que van cap a Barcelona. A més, disposa d'una altra línia d'autobusos amb parades a Tordera poble, Palafolls, Blanes, Malgrat de Mar, Santa Susana, Pineda de Mar, Calella i Girona, i de l'autobús municipal TorderaXTots.
- Tren: Es comunica amb la resta de municipis i ciutats gràcies a l'estació de rodalies línia 1 de Rodalies de Catalunya i, recentment, la línia RG1 amb freqüència cada dues hores que recorre el trajecte Figueres - l'Hospitalet de Llobregat i que ara permet al passatger no haver de fer cap transbord a Massanet de la Selva per anar direcció Girona.
- Aeroport: No posseeix aeroport, però a una mitja hora es troba l'aeroport de Girona. L'aeroport de Barcelona, El Prat, està a una mica més d'una hora amb cotxe.
- Port: No té port, però a mitja hora es troba el port marítim de Mataró amb capacitat per a 1.080 embarcacions i tots els seus serveis.
- Carreteres: Donada la seva àmplia superfície, Tordera està molt ben comunicada tant entre el seu propi territori com amb la resta de municipis i altres comarques. Compta amb diverses vies per les quals entrar i sortir del municipi. La BV-5122 o la GI-512 en direcció Hostalric i Massanet de la Selva, respectivament. A part d'aquestes carreteres, la N-II i la C-32 (antiga Via Augusta, VI a. C.), disposa també de l'A-7 a l'altura d'Hostalric. La distància entre Tordera i Girona és de 38 km i es triga una mica menys de 30 minuts per arribar d'un lloc a un altre. Mentre que la distància amb Barcelona per carretera és d'uns 65 km i es triga una mica menys d'1 hora.
Serveis per a viure a Tordera
- Col·legis: Tordera inclou varietat d'equipaments formatius i d'ensenyament, centres escolars, formació ocupacional, Oficina de Català, Escola d'Adults, Casal de Joves, altres casals i centres oberts infantils i juvenils, el Teatre Clavé i la llar d'infants municipal "El Niu".
- Universitats: La població no posseeix universitat, però està molt prop del Campus Tecnològic de Mataró-Maresme i les diverses universitats de Barcelona, Bellatera, Vic i Girona.
- Sanitat: La població compta amb l'Àrea Bàsica de Salut formada pel CAP de Tordera, un centre per donar servei a 20.000 usuaris. També té el Centre de Rehabilitació Funcional "Daniel Berney" i el casal de gent gran Can Comte. Al seu torn, la població està a prop de l'hospital comarcal de la Selva, a Blanes, i del consorci del Maresme, a Mataró.
- Serveis i oci: Posseeix importants serveis en cultura i oci com, per exemple, un cop per setmana, el mercat o l'atracció del castell medieval Conde de Valltordera on se celebren sopars amb espectacle amb representacions en directe. També hi ha biblioteques, museus, allotjaments turístics, botigues, farmàcies, bars i restaurants, entre altres.
Quant costa viure a Tordera?
Segons dades d'idealista, el preu mitjà de venda d'un habitatge tipus, entre 75 i 90 m², a Tordera és de 214.904 euros i el preu mitjà de venda del m² és de 1.424 €/m², segons dades d'octubre de 2022.
- Pots veure el preu mitjà segons el carrer de la ciutat
- I consultar l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer de Tordera
Comparativa de preus amb altres ciutats pròximes
Viure a Tordera o a Girona
Comprar una casa a Girona suposa un desemborsament de més del 35% a si adquirim la casa a Tordera. Mentre que a Tordera el preu d'un habitatge mitjà està en els 215.000 euros, a Girona és de 295.000 euros.
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Girona
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Tordera
Viure a Tordera o en Mataró
Mataró està a 35 quilòmetres de distància de Tordera i els preus de l'habitatge a Mataró estan una mica per damunt als preus de Tordera. Pots consultar el preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Mataró
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Tordera
Viure a Tordera, a Calella o a Pineda de Mar
Totes dues localitats, Calella i Pineda de Mar, són força pròximes a Tordera, la primera a 15 quilòmetres i la segona a 13, totes dues al sud. Els preus mitjans de l'habitatge són molt similars als que ofereix Tordera. Consulta els preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Calella
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Pineda de Mar
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Tordera
Viure a Tordera o a Malgrat de Mar
Tan sols 8 quilòmetres separen Tordera i Malgrat de Mar, una població costanera on els preus de l'habitatge són una mica més econòmics. Pots consultar els preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Malgrat de Mar
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Tordera
Millors zones i barris per a viure a Tordera
El municipi compta amb varietat de barris, inclòs el seu centre neuràlgic i comercial, la vila de Tordera i els antics termes rurals de Hortsavinyà, Vallmanya, Sant Pere del Riu i l'antic monestir de Roca Rossa. També posseeix moltes urbanitzacions disperses per tot el seu territori: Sant Daniel, Niàgara Park, Àgora Park, Sant Pere de Riu, Hortsavinyà, Mas Mora, Mas Reixach, Roca Rossa, Terra Brava o Tordera Park. Destaquem els més importants:
Tordera centro (poble)
- És el centre neuràlgic i comercial i el més important de la població. El barri antic se situa a la part alta d'una elevació o petit pujol entre l'església parroquial, aixecada en un lloc inferior i l'antic camí ral, on va estar el Mas Borra, la parada de cavalleries i els hostals.
- Agrupa quantitat de comerços, establiments, restaurants, allotjaments i la major part de serveis
- Compta amb farmàcies i centres sanitaris
- Té diverses escoles, llar d'infants pública i privada, dos instituts, així com l'Escola Municipal de Música i el Teatre Ateneu Clavé
- Al centre es troba l'església parroquial de Sant Esteve, entre altres monuments de marcat interès
- Encara que és el centre de la població, no té estació de tren, però se situa ben a prop, al barri de Sant Pere
- També compta amb varietat de polígons industrials com el Tordera, Zona Fibracolor i Zona Inditex on hi ha diverses seus d'aquesta gran empresa
- Al centre hi ha varietat de cases, des de pisos a habitatges antics d'una planta i també cases reformades
- És una de les zones de major moviment i vida de Tordera
El preu del m² a Tordera poble a l'octubre de 2022 és de 1.372 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda a Tordera poble.
Mas Mora - Sant Daniel
- Urbanització una mica separada del centre sent una de les primeres a crear-se a la població durant els anys 60
- Permet viure en plena naturalesa, amb màxima tranquil·litat i sent pròxima a alguna de les poblacions confrontants com Lloret de Mar i Blanes
- Aquesta zona no disposa de tren per desplaçar-se, però està molt a prop de la parada de tren de Rodalies de Tordera
- No disposa de farmàcies ni centres d'atenció primària, ni tampoc escoles ni instituts
- És pròxim a zones d'interès paisatgístic i parcs verds on realitzar diversitat d'excursions i practicar esport a l'aire lliure
- Molt a prop es troba una de les zones de major interès empresarial, on està la seu social de Massimo Dutti d'Espanya a més d'altres oficines d'Inditex, sent una de les zones de major creixement de població dels últims anys
- Una gran part de les seves cases són habitatges de primera i segona residència de major superfície i amb jardí
El preu del m² de Mas Mora – Sant Daniel a l'octubre de 2022 és de 1.511 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda en Mas Mora - Sant Daniel.
Niàgara Parc - Àgora Parc - Roca Rossa
- Agrupa diversitat d'urbanitzacions que es van construir posteriorment a les anteriorment descrites
- No posseeix tren, si bé alguns autobusos arriben a tals urbanitzacions que estan una mica apartades del centre, per la qual cosa sempre s'aconsella disposar de vehicle propi per desplaçar-se
- Aquesta zona engloba àrees verdes i una part del parc del Montnegre i el Corredor, perfecte per realitzar excursions, sortir a caminar, córrer o bé fer BTT
- Manca de serveis com farmàcies, centres de salut i centres escolars i d'estudi
- És una zona tranquil·la per viure i formada especialment per cases i xalets de gran superfície sent la seva majoria de cases d'una sola planta amb un gran pati i jardí
El preu del m² a Niàgara Parc - Àgora Parc – Roca Rossa a l'octubre de 2022 és de 1.379 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda en Niàgara Parc - Àgora Parc – Roca Rossa.
- Habitatges en venda en Niàgara Parc - Àgora Parc – Roca Rossa
- Habitatge en lloguer en Niàgara Parc - Àgora Parc – Roca Rossa
Sant Pere
- De població disseminada, es troba al sector meridional del terme, als vessants nord de Montpalau
- Està presidit per l'església parroquial de Sant Pere del Riu, en un petit promontori que domina la vall del rierol de Pineda; la façana és barroca i el campanar conserva l'estructura romànica
- El barri compta amb l'estació de tren de Rodalies Tordera per poder desplaçar-nos cap a altres poblacions
- Compte amb diversos serveis com farmàcia, supermercats, botigues i col·legi
- És pròxim a alguns dels polígons industrials més coneguts de Tordera com són el de Can Busca Sud i la Mina d’Or
- Alhora està també al costat del barri central de la població
- És un barri tranquil amb diversitat de cases, des de pisos a habitatges de planta baixa i preus assequibles
El preu del m² a Sant Pere a l'octubre de 2022 és de 1.365 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda a Sant Pere.
Altres dades d'interès sobre Tordera
Aquesta població té diversitat de monuments de fort interès. Un exemple és l'església parroquial de Sant Esteve, d'origen romànic-gòtic-clàssic, reconstruïda els segles XVI i XVIII. També estan les ermites que disposa el poble (Arola, Sant Andrés) i la Canònica de Santa María de Roca Rossa, fundada a mitjan segle XII.
És una zona d'important bellesa paisatgística amb boscos i parcs en trobar-se a l'interior, encara que pròxima a les platges. Està el parc Prudenci Bertrana amb un llac artificial on es concentra una gran diversitat d'espècies animals i ocells migradors que passen les èpoques de migració.
Per realitzar excursions és ideal el parc natural del Montnegre-Corredor, amb varietat d'estanys. A més, es realitzen rutes com les de l'entorn natural de Tordera amb sortida des del parc de la Sardana, les de BTT, itinerari històric i cultural pel barri antic de Tordera, la ruta fluvial La Tourdera, la de Vallmanya i el gorg Negre i les excursions senyalitzades amb el Camí de les Valls, Hortsavinyà, el llac de Can Torrent, l'illa de la Tordera i els aiguamolls de Cal Raba.
Tordera es troba en plena expansió demogràfica i econòmica. Prova d'això són els seus diversos polígons industrials amb el clar exemple de la zona industrial Inditex que compten amb la seu social de Massimo Dutti d'Espanya i altres empreses del mateix grup.
La població compta amb nombroses entitats socials o locals i està representada pels seus equips d'hoquei, equips de futbol i bàsquet, tant masculins com femenins; també té una secció de patinatge artístic dins del C.P. Tordera.
Com esdeveniments a destacar, Tordera és conegut pel seu mercat setmanal que té lloc cada diumenge, la seva festa major o la Fira Mercat del Ram. També té des de 1993 la Colla de Diables de Tordera que compta amb 50 diables i diablesses.
