L'Ajuntament de Barcelona ha signat un contracte de lloguer de 15 anys, valorat en 48,9 milions d'euros, per a un edifici d'oficines al carrer Cristóbal de Moura, al districte 22@. Aquest immoble, propietat d'un fons immobiliari del grup japonès Mitsubishi, ha estat gairebé tres anys pràcticament desocupat i ara servirà per reubicar aproximadament 500 empleats dels departaments d'Urbanisme i Mobilitat.
Aquesta iniciativa s'emmarca en l'estratègia municipal de revitalitzar la zona nord del 22@, una àrea que encara presenta potencial de desenvolupament. El trasllat d'aquests serveis pretén centralitzar dependències actualment disperses per la ciutat per optimitzar recursos i millorar l'eficiència administrativa.
El districte 22@ s'ha consolidat com el hub tecnològic i innovador de Barcelona amb capacitat per atreure nombroses empreses nacionals i internacionals. Segons dades recents, les rendes d'oficines en aquesta zona oscil·len entre 18 i 21 euros per m2, depenent de la ubicació i les característiques de l'immoble. Tot i que el 22@ continua sent atractiu per a la inversió, l'alta disponibilitat d'espais ha portat a ajustaments als preus per fer més competitives les ofertes.
El mercat immobiliari del 22@ ofereix una gran varietat d'opcions. Per exemple, al carrer de la Llacuna, hi ha disponible un edifici corporatiu de 5.595 m2, amb una renda de 19 euros/m3. Així mateix, al carrer Pallars 180, hi ha un edifici de nova construcció destinat exclusivament al lloguer d'oficines, amb superfícies des de 589 m2 fins a 2.744 m2 i rendes que oscil·len entre 24 i 27 euros/m2/mes.
La decisió de l'Ajuntament de llogar aquest espai se suma a altres iniciatives recents per reubicar serveis municipals al 22@. El gener del 2025, el consistori va adquirir l'edifici CreaTIC per gairebé 12 milions d'euros, amb l'objectiu de traslladar-hi a l'Institut Municipal d'Informàtica (IMI), cosa que permetrà un estalvi anual d'1,6 milions d'euros en lloguers.
Aquestes accions reflecteixen el compromís de l'Ajuntament de Barcelona per impulsar el desenvolupament del districte 22@ i millorar l'eficiència en la gestió dels recursos immobiliaris per consolidar la zona com un referent en innovació i tecnologia.
Ardian i Rockfield compren una residència d'estudiants al 22@ de Barcelona
Més negoci immobiliari a la capital catalana. Ardian i Rockfield han tancat l'adquisició de la residència d'estudiants Cristóbal de Moura, ubicada al districte tecnològic 22@ de Barcelona, en una operació que reforça la seva estratègia d'inversió en allotjament per a estudiants a Europa. Els venedors han estat Henderson Park i Hines, que van desenvolupar l'actiu i el van inaugurar el 2024 sota la marca Aparto.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.