El Ayuntamiento de Barcelona ha firmado un contrato de alquiler de 15 años, valorado en 48,9 millones de euros, para un edificio de oficinas en la calle Cristóbal de Moura, en el distrito 22@. Este inmueble, propiedad de un fondo inmobiliario del grupo japonés Mitsubishi, ha estado casi tres años prácticamente desocupado y ahora servirá para reubicar a aproximadamente 500 empleados de los departamentos de Urbanismo y Movilidad.
Esta iniciativa se enmarca en la estrategia municipal de revitalizar la zona norte del 22@, un área que aún presenta potencial de desarrollo. El traslado de estos servicios busca centralizar dependencias actualmente dispersas por la ciudad, optimizando recursos y mejorando la eficiencia administrativa.
El distrito 22@ se ha consolidado como el hub tecnológico e innovador de Barcelona, atrayendo a numerosas empresas nacionales e internacionales. Según datos recientes, las rentas de oficinas en esta zona oscilan entre 18 y 21 euros por m2, dependiendo de la ubicación y características del inmueble. Aunque el 22@ sigue siendo atractivo para la inversión, la alta disponibilidad de espacios ha llevado a ajustes en los precios para hacer más competitivas las ofertas.
El mercado inmobiliario del 22@ ofrece una amplia variedad de opciones. Por ejemplo, en la calle de la Llacuna, se encuentra disponible un edificio corporativo de 5.595 m2, con una renta de 19 euros/m². Asimismo, en la calle de Pallars 180, hay un edificio de nueva construcción destinado exclusivamente al alquiler de oficinas, con superficies desde 589 m2 hasta 2.744 m2 y rentas que oscilan entre 24 y 27 euros/m2/mes.
La decisión del Ayuntamiento de alquilar este espacio se suma a otras iniciativas recientes para reubicar servicios municipales en el 22@. En enero de 2025, el consistorio adquirió el edificio CreaTIC por casi 12 millones de euros, con el objetivo de trasladar allí al Instituto Municipal de Informática (IMI), lo que permitirá un ahorro anual de 1,6 millones de euros en alquileres.
Estas acciones reflejan el compromiso del Ayuntamiento de Barcelona por impulsar el desarrollo del distrito 22@ y mejorar la eficiencia en la gestión de sus recursos inmobiliarios, consolidando la zona como un referente en innovación y tecnología.
‘Konichiwa, Barcelona’: Mitsubishi Estate entra en España con un proyecto en el 22@
La compañía ha desembarcado de forma directa en el mercado español con la compra de un terreno en el distrito tecnológico del 22@ de Barcelona para levantar un edificio de oficinas, un proyecto estimado en 40 millones de euros. La firma nipona se ha aliado con su participada Europa Capital.
Ardian y Rockfield compran una residencia de estudiantes en el 22@ de Barcelona
Más negocio inmobiliario en la capital catalana. Ardian y Rockfield han cerrado la adquisición de la residencia de estudiantes Cristóbal de Moura, ubicada en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona, en una operación que refuerza su estrategia de inversión en alojamiento para estudiantes en Europa. Los vendedores han sido Henderson Park y Hines, que desarrollaron el activo y lo inauguraron en 2024 bajo la marca Aparto.
El mercado de oficinas en España creció un 29% en inversión en el primer semestre, según Savills
El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.
Afianza traslada su sede a Torre Emperador: la mayor operación de oficinas del año en el CBD de Madrid
Afianza, firma española de servicios profesionales, ha trasladado su sede corporativa a Torre Emperador Castellana, uno de los edificios de oficinas más emblemáticos del país, situado en el distrito financiero de las Cinco Torres en Madrid. La operación, asesorada por Colliers y Afianza Real Estate, supone la contratación de 6.505 m2 distribuidos en cinco plantas, además de 50 plazas de aparcamiento, con capacidad para albergar hasta 700 puestos de trabajo.
¿Trabajar en una obra de arte? Así es la oficina en alquiler en la emblemática Casa Comalat de Barcelona
En pleno corazón del Eixample barcelonés, una oficina de 220 m2 acaba de salir al mercado de alquiler en la Casa Comalat, uno de los edificios más emblemáticos y sorprendentes del modernismo catalán. Diseñada por Salvador Valeri i Pupurull entre 1906 y 1911, esta joya arquitectónica esconde en su interior un espacio de trabajo ideal para empresas que buscan no solo un despacho, sino un lugar cargado de historia, arte y estilo.
De oficina convencional a ‘maison’ de lujo: LVMH alquila casi 7.000 m2 en el edificio IBM en la Castellana
LVMH, el coloso mundial del lujo, da un giro estratégico en Madrid al abandonar sus oficinas convencionales de Fuencarral para instalarse en un auténtico icono arquitectónico: el histórico edificio IBM en el Paseo de la Castellana. Esta mudanza no es solo un cambio de dirección, sino una declaración de intenciones que refleja cómo la multinacional francesa busca fusionar prestigio y funcionalidad en un entorno que respira historia y modernidad a partes iguales.
La hija de Amancio Ortega compra la sede de Telefónica en Alemania por 77 millones
Sandra Ortega, hija del fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha comprado dos edificios de oficias en Alemania por 150 millones de euros, según 'Cinco Días', uno en Múnich y otro en Hamburgo. Este último, por el que ha pagado 77 millones de euros, según 'Green Street News', es la sede de Telefónica en el país germano. El inmueble se encuentra en la calle Willy Brandt y es conocido como ‘Tichelhaus’. Cuenta nueve plantas y 8.400 m2 de superficie, ocupada en su gran mayoría por la mult