El retail ‘prime’ de Barcelona s'agita. El gegant suec H&M acaba de segellar el lloguer de la primera botiga de la seva cadena Weekday a Espanya, tal i com han confirmat a idealista/news fonts properes a l'operació. Weekday obrirà el seu primer establiment a Espanya al Passeig de Gràcia de Barcelona, en un local propietat del grup immobiliari català Parje, de caràcter patrimonialista. Segons les mateixes fonts, el grup suec començarà amb les obres quan estiguin totes les llicències concedides, ja que encara ha de rebre llum verda per part de l'Ajuntament de Barcelona.
La botiga, situada al número 33 de Passeig de Gràcia, rellevarà a la marca de cosmètica Kiehl’s, propietat del grup francès L’Oréal, que ha decidit tancar un dels dos establiments que tenia a peu de carrer a la capital catalana (té un altre a Rambla de Catalunya). La propietat durà a terme la unió de dos locals, per la qual cosa Òptica 2000 també baixarà la persiana en una de les vies més cares de Barcelona. L'operació ha estat signada per la consultora immobiliària CBRE, que comercialitzava el local en exclusiva, si bé no ha volgut fer declaracions sobre aquest tema.
Així, la cadena d'H&M, especialitzada en moda urbana, se situarà al costat d'altres marques de gamma alta i luxe com Kenzo, COS (també del grup H&M) o les italianes Max Mara i Marina Rinaldi.
L'expansió de Weekday, que compta amb 38 establiments a tot el món, forma part d'un pla de desenvolupament de les segones marques del grup com una de les principals directrius de creixement d'H&M per als pròxims anys. Aquest any, el gegant suec ha llançat un altre concepte, Arket, que se suma a les seves marques H&M, H&M Home, COS, &Other Stories, Monki i Weekday.
L'aposta d'H&M pel mercat espanyol amb Weekday no deixa de cridar l'atenció, ja que el grup es troba des de 2017 immers en un profund procés de reestructuració. La companyia va anunciar a l'inici d'any el tancament de cinc de les seves botigues a Espanya, totes elles en ubicacions secundàries.
En concret, la companyia baixarà la persiana dels punts de venda situats a Espacio Coruña, Max Center (Barakaldo), Los Alfares (Talavera de la Reina), Espacio Modoo (Oviedo), Bahía Sur (San Fernando) i el carrer Uría (Oviedo).
No obstant això, l'empresa va obrir en 2018 nous establiments a Melilla, Sevilla i Almeria, a més d'una botiga de Cos a Madrid. A més, s'ha renovat una de les botigues de Múrcia i s'ha reobert la de carrer Velázquez, a Madrid.
Les milles d'or de Barcelona
Passeig de Gràcia és un dels carrers més cars d'Espanya per obrir un local comercial, amb un preu de 260 euros per m2/mes. Principal carrer del luxe a Barcelona, les cadenes de distribució de moda ‘low cost’ i de gamma mitjana, com totes les del gegant gallec Inditex, Mango o H&M, també han trobat en aquesta via un lloc on obrir els seus ‘flagship store’ i botigues de gran format.
No obstant això, tot i el poder que té el Passeig de Gràcia, la reina de Barcelona (i d'Espanya) continua sent Portal de l’Àngel, que es manté any rere any com el carrer més car per renda i m2. En els sis primers mesos de l'any, aquesta via per als vianants situada al centre de la capital catalana tenia un preu de 285 euros per m2/mes, enfront dels 280 euros per m2/mes de 2017 i els 270 euros per m2/mes de 2016.
I entre Passeig de Gràcia i Portal de l’Àngel s'erigeix una nova zona calenta per al retail gràcies al gegant irlandès de la distribució de moda ‘low cost’ Primark, que tal com va avançar idealista/news, obrirà la seva flasghip store en el número 23 de Plaza Catalunya.
La botiga s'obrirà en l'edifici propietat de la gestora de fons IBA Capital, que fins ara estava ocupat pel grup de grans magatzems El Corte Inglés. La cadena irlandesa, que ja ha iniciat les obres, ocuparà els 7.393 m2 de l'immoble. En aquesta mateixa ubicació han obert en els últims anys botigues principals d'altres cadenes com Zara, Desigual, Urban Outfitters o la cadena americana d'hamburgueseries Five Guys.