La contractació d'oficines a Barcelona puja de marxa. Al tancament del tercer trimestre del 2021, la contractació d'oficines a Barcelona se situa en els 70.000 m2, el que suposa un creixement del 136 % respecte al mateix període de l'any anterior, segons dades de CBRE. El 62 % de la contractació s'ha produït en edificis de màxima qualitat, Grau A.
El districte tecnològic del 22@ acumula el 55 % de la contractació a Barcelona, més de 35.000 metres quadrats. Des de fa uns mesos, "la zona ha registrat un carrusel d'operacions que ha provocat que es dispari la contractació al districte, assenyala Lindy Garber, directora d’Advisory, Transaction Services & Investor Leasing de CBRE a Barcelona.
El sector tecnològic és el gran protagonista del tercer trimestre, ja que copa el 60 % de la contractació d'espais d'oficines. "Barcelona segueix demostrant que és una de les ciutats més atractives per a les corporacions internacionals. Mostra d'això n’és el desembarcament de la companyia de gaming IO Interactive, amb el lloguer de la seva nova seu corporativa, o l'operació de Norwegian a WTC Almeda Park ".
"En aquest trimestre, a més, hem viscut la tornada al mercat dels prelloguers, habituals a la zona del 22@ fins que va irrompre la pandèmia". El tercer trimestre s'han registrat 32.000 m2 a aquesta modalitat.
En el que portem d'any, Barcelona acumula una contractació de 193.000 m2, que suposa un creixement del 75 % respecte a l'any anterior, quan s'havien registrat 110.000 m2. "El 2019 va ser un any rècord de contractació a Barcelona, i en dades agregades encara som lluny d'aquestes xifres. No obstant això, si comparem el tercer trimestre del 2019 amb el del 2021, observem una evolució positiva, ja que les xifres són similars", explica Garber.
Entre les principals operacions de l'any, hi ha la que ha signat recentment Glovo al 22 @ de Barcelona, on ha llogat 17.000 m2 del complex d'oficines Mile, propietat de FREO, o Webhelp, que va llogar 20.000 m2 del projecte impulsat per Acciona i Tristan Capital al 22@, al número 125 del carrer Selva de Mar. Totes dues operacions les va avançar en exclusiva idealista/news.