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Glovo ‘rompe’ el mercado de las oficinas en Barcelona: alquila 17.000 m2 a FREO en el Mile de 22@

Este activo será el primero que entregue FREO de todo el complejo, compuesto por otros dos edificios más

Edificio Mile 22@
Edificio Mile 22@

Glovo, de récord en Barcelona. La compañía de reparto a domicilio ha sellado el alquiler de uno de los edificios que componen el proyecto Mile 22@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, con FREO, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. El grupo ocupará 17.000 m2 y el acuerdo que se ha firmado es que, a corto plazo, tendrían preferencia para acaparar gran parte del proyecto, que contará con más de 35.000 m2.

Así, una de las compañías con más proyección de crecimiento en la escena empresarial española ha decidido trasladar su sede en los próximos meses al edificio Àvila Mile, que cuenta exactamente con 16.524 m2 repartidos en dos edificios. Este activo será el primero que entregue FREO de todo el complejo, compuesto por otros dos edificios más: Mile Badajoz, de 7.944 m2 y Mile Llull de 13.625 m2.

Según explican fuentes del mercado a idealista/news, Glovo ocupará en primer lugar Ávila Mile, “pero su intención es llegar a contar con mínimo 30.000 m2 en el complejo por su proyección de crecimiento para los próximos años”. Tanto es así que la compañía ya prepara su salida a bolsa en 2022 con una valoración de 2.000 millones de euros.

Además, Glovo, que ha expandido su negocio en los últimos meses a nuevos países, apuesta fuerte por el ‘quick commerce’ y por ofrecer más productos que comida de restaurantes. Hace unos días compró Lola Market y Mercadao, dos plataformas que conectan a los usuarios con supermercados, mercados de abastos y tiendas. Y ha sellado un acuerdo con C&A para extender las entregas ultrarrápidas al sector de la moda.

Con esta operación, Glovo estaría en el podio de las principales operaciones de alquiler de oficinas del año. Por ahora, el récord lo tiene Webhelp, que tal y como adelantó idealista/news en febrero de 2020, alquiló 20.000 m2 del proyecto impulsado por Acciona y Tristan Capital en el 22@, en el número 125 de la calle Selva de Mar.

Mile 22@ Business Campus

El nuevo proyecto de FREO en el 22@ barcelonés echó a andar a principios de año. La promotora alemana está ya construyendo desde marzo el nuevo complejo empresarial Mile 22@ Business Campus, que prevé tener listo para el segundo semestre de 2022. La inversión en este complejo de oficinas rondaría los 150 millones de euros, según fuentes del mercado.

Este parque empresarial estará compuesto por tres edificios independientes que sumarán un total de 38.000 metros cuadrados de SBA. Dos de los edificios están conectados entre sí por zonas ajardinadas, y el tercero es un edificio independiente. Los tres se ubican en el denominado “eje Badajoz”, una zona dentro del 22@ que se ha erigido como el nuevo motor de transformación del distrito, donde se ubican empresas como Amazon, T-Systems, Oracle, Facebook, HP, Everis, Criteo, Henkel y Schibsted.

La sostenibilidad es otro de los factores diferenciales del Mile 22@ Business Campus, ya que más del 30% de la superficie del campus está dedicada a espacios ajardinados al aire libre, patios y terrazas, y hay un proyecto de paisajismo único con bosque urbano y plantas autóctonas.

Los materiales para su construcción son sostenibles, y antes de su construcción ya cuentan con un pre-certificado Leed Platinum por sus características y por reducciones tangibles en el consumo del agua y de la electricidad, climatización, calidad del aire y por la instalación de placas solares en la cubierta, entre otros aspectos. Además, su ubicación fomenta una movilidad sostenible y eficiente, al disponer de conexiones con bicing, metro, autobús o tranvía.

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