Laut Tinsa stiegen die Immobilienpreise in Küstengebieten – Erst- und Zweitwohnungen berücksichtigt – im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 5,7 % auf 1.740 Euro/m2, verglichen mit einem durchschnittlichen Anstieg der Immobilienpreise in Spanien von 3,3 % während dieses Zeitraums.
Die höchsten durchschnittlichen Preissteigerungen bei Eigenheimen (Erst- und Zweitwohnsitz) in Küstenstädten gab es in Málaga (+9,3 %), auf den Balearen (+8,8 %) und in Alicante (+7,2 %). Die drei teuersten Städte auf der Insel Ibiza sind derweil Sant Josep de sa Talaia (4.191 Euro/m2), Santa Eulalia des Riu (4.151 Euro/m2) und Ibiza (3.656 Euro/m2).
„Eine ‚Überhitzung‘ ist nur auf Ibiza zu beobachten und es wird von einer Situation extremer Preisspannungen berichtet“, erklärt Andrea de la Hoz, leitende Beraterin der Forschungsabteilung von Tinsa, und warnt, dass die Nachfrage auf der Insel eher in Richtung Luxusimmobilien tendiere.
Darüber hinaus betrug der Preisanstieg im spezifischen Segment der Ferienhäuser an der Küste im Vergleich zum Vorjahr 3,9 %, und zwar auf 2.650 Euro pro Quadratmeter, was auf eine Verschärfung der Preise auf dem Hauptwohnungsmarkt an diesen Orten hindeutet.
Obwohl der Markt für Erst- und Zweitwohnungen an der Küste im Vergleich zum Vorjahr einen höheren Preisanstieg (5,7 %) aufweist, sind Erstwohnungen pro Quadratmeter weiterhin teurer (2.650 Euro).
Andererseits ging das Volumen der Immobilientransaktionen (Erst- und Zweitwohnungen) in Küstenstädten im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022, dem Jahr mit der höchsten Transaktionszahl des letzten Jahrzehnts, um 11,2 % zurück. Bei Neubauten ging es im Vergleich zu 2022 um 22,9 % zurück.
Ferienvermietungen steigen um 8,9 %
Auch Ferienunterkünfte sind im ersten Quartal 2024 teurer geworden, und zwar laut dem Holiday Rental Apartment Price Index (IPAP) des Nationalen Statistikinstituts um durchschnittlich 8,9 % im Vergleich zum Vorjahr.
Real (ohne Berücksichtigung der Inflation) beträgt dieser Anstieg gegenüber dem Vorjahr 5,8 % und spiegelt einen deutlichen Aufwärtstrend bei den Mietpreisen für Ferienunterkünfte wider, der von 3,1 % im ersten Quartal 2022 auf 5,1 % im ersten Quartal 2023 ansteigt.
Tinsa stellt fest, dass fast drei Viertel der Küstenlinie Preissteigerungen zwischen 5 und 30 Prozent verzeichnen, und schätzt, dass der durchschnittliche Anstieg der Mietpreise für Ferienhäuser bei fast 10 Prozent liegt.
Immobilien zum Verkauf an der spanischen Küste und auf den Inseln
Ferienvermietungen an der Küste werden 10 % teurer als im letzten Sommer
Eine Wohnung direkt am Strand zu mieten, bedeutet laut einer Studie von Tecnitasa für den Monat August durchschnittliche Kosten von etwa 1.160 Euro pro Woche. Das sind fast 10 % mehr als im letzten Sommer und mehr als 40 % verglichen mit dem Sommer 2020, als die Pandemie gerade am schlimmsten war.
Die teuersten Viertel in Alicante einschließlich Immobilienpreise
Dank des hervorragenden Klimas und des Küstencharmes ist Alicante eine Top-Wahl für alle, die Qualität und Exklusivität am Mittelmeer suchen. Die geschichtsträchtige Stadt lockt mit ihren zahlreichen Stränden eine anspruchsvolle Kundschaft an, die sich vom Lebensstil der Costa Blanca angezogen fühlt.
Europäer, Lateinamerikaner und US-Bürger investieren in katalanische Immobilien
Nach Angaben des Verbands der spanischen Registerführer ist die ausländische Nachfrage nach Wohnimmobilien in Spanien prozentual leicht zurückgegangen, bleibt jedoch mit 14,1 % stabil und liegt weiterhin am oberen Ende der Skala in der historischen Reihe. Acht autonome Regionen verzeichneten im Quartalsvergleich einen Anstieg des Anteils ausländischer Immobilienkäufer. Am höchsten ist dieser Anteil auf den Balearen (30 %), in der Region Valencia (28,3 %), auf den Kanarischen Inseln (24,6 %
Günstige spanische Immobilien in Strandnähe
Der Sommer 2025 ist in vollem Gange, und für viele gibt es keine bessere Zeit, um von einem Leben am Meer zu träumen. Ganz gleich, ob Sie bereits die Sonne genießen oder Ihren nächsten Urlaub planen – die spanische Küste bleibt eine beliebte Wahl für Auswanderer und Käufer von Ferienimmobilien. Aufgrund der großen Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Spanien mit Meerblick ist für alle Vorlieben und jedes Budget etwas dabei. Und trotz der Bedenken hinsichtlich steigender Lebenshaltungs
Immobilienpreise in Alicante erreichen Rekordhöhen: Was Käufer wissen sollten
Im Juni erreichten die Immobilienpreise in Alicante laut idealista einen Rekordwert von 2.435 €/m², was einem Anstieg von 2,7 % gegenüber Mai und 16,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die teuersten Gegenden sind Playa de San Juan-El Cabo und das Stadtzentrum, beide mit Preisen über 3.000 €/m². Das ist fast dreimal so viel wie in Virgen del Remedio-Juan XXIII, die günstigste Gegend mit 1.067 €/m².
Dringende Immobilienverkäufe in Spanien
Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für viele ein Traum. Der Prozess kann jedoch oft zeitaufwendig und kostspielig sein. Da der Sommer nun in vollem Gange ist, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um sich Ihr ideales Zuhause zu sichern und sofort die Sonne genießen zu können. Glücklicherweise bieten dringende Immobilienverkäufe eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit, innerhalb weniger Tage oder Wochen fantastische Schnäppchen zu finden.
Neue Fertighäuser ab 7.000 Euro bei Amazon erhältlich
Neue Fertighäuser sind ab sofort auf Amazon erhältlich. Die Preise beginnen bei rund 7.000 Euro. Immobilien dieser Art sind zwar schon seit vielen Jahren beim Online-Händler gelistet, die neuesten Modelle zeichnen sich jedoch durch verbesserte Designs und markantere Stile aus. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf einige interessante Fertighausmodelle, die in 2025 auf Amazon zum Verkauf stehen.