Fertighäuser aus Backstein: Wichtigste Vorteile, Preise und Optionen in Spanien

Fertighäuser aus Backsteinen haben sich als attraktive Option für alle etabliert, die ein langlebiges Zuhause mit traditioneller Ästhetik suchen und gleichzeitig von deutlich kürzeren Bauzeiten im Vergleich zur konventionellen Bauweise profitieren möchten. Sie vereinen den Charme und das Erscheinungsbild eines klassischen, zeitlosen Hauses mit industrialisierten Bauverfahren und bieten so eine bessere Kostenkontrolle, weniger unerwartete Probleme und eine insgesamt höhere Bauqualität.

Was sind Fertighäuser aus Backstein?

Bei vorgefertigten Backsteinhäusern handelt es sich um Häuser, deren Bauteile – also Paneele, Module, Tragelemente und Außenwände – in einer Werkstatt vorgefertigt und anschließend vor Ort schnell zusammengebaut werden. Die Ziegel können entweder als sichtbare Außenverkleidung dienen oder in die Tragkonstruktion integriert werden.

In der Praxis ermöglicht dieser Ansatz eine sorgfältige Planung des Hauses vor Baubeginn, wobei alle Verbindungen und Fugen im Voraus festgelegt werden. Die Bauteile werden nahezu montagefertig auf die Baustelle geliefert. Die Ziegel dienen häufig als äußere „Schicht“ über einem leichten Holz- oder Stahlgerüst, wodurch traditionelle Ästhetik mit moderner Effizienz kombiniert wird.

Ziegelmauer Freepik

Arten von vorgefertigten Backsteinhäusern

Im Bereich der Fertighäuser aus Ziegeln gibt es kein einheitliches Standardsystem. Jeder Hersteller kombiniert Struktur, Dämmung und Keramikoberflächen auf unterschiedliche Weise. Die wichtigsten derzeit auf dem Markt erhältlichen Typen sind:

• Leichtbauweise mit sichtbarem Mauerwerk (Stahl- oder Holzrahmen): Das Haus wird auf einem Metall- oder Holzrahmen errichtet, und die Außenverkleidung besteht aus Ziegeln.
• Mit Ziegeln verkleidete Fertigbetonplatten: Ziegel oder Keramik werden direkt in werkseitig hergestellte Betonplatten integriert, die dann vor Ort montiert werden.
• Hinterlüftete Fassade mit Ziegelverkleidung: Die vorgefertigten Module sind außen gedämmt und mit Keramikteilen, Fliesen oder anderen Materialien verkleidet, die das Aussehen von traditionellen Ziegeln nachahmen.

Backsteinhaus Freepik

Vorteile und Nachteile von Fertighäusern aus Ziegeln

Beim Vergleich von Fertighäusern aus Ziegeln mit anderen Bauweisen ist es wichtig, die Vor- und Nachteile abzuwägen. Zu den wichtigsten Vorteilen der Verwendung von Ziegeln gehören:

• Traditionelle und zeitlose Ästhetik: Das sichtbare Mauerwerk vermittelt Stabilität und ist dauerhaft attraktiv.
• Gute thermische Trägheit: Die Masse der Backsteine trägt zur Stabilisierung der Innentemperaturen bei und erhöht so den Komfort.
• Hervorragende akustische Eigenschaften: In Kombination mit geeigneten Dämmschichten bieten Ziegelsteine eine effektive Schalldämmung.
• Hohe Langlebigkeit: Eine gut konstruierte Backsteinfassade kann problemlos mehr als 50 Jahre halten.

Es gibt jedoch einige Nachteile zu berücksichtigen, insbesondere hinsichtlich der Konstruktion und des Fundaments. Zu den Nachteilen zählen:

• Schwerer: Ziegelkonstruktionen sind schwerer als leichte Konstruktionen aus Stahl- oder Holzrahmen, erfordern oft stärkere Fundamente und können die Gesamtkosten erhöhen.
• Teurer: Fertighäuser aus Ziegeln sind im Allgemeinen teurer als leichte, einschichtige Ausführungen oder kostengünstige, industriell gefertigte Paneele.

Backsteinmauer mit Efeu Freepik

Preise für Fertighäuser aus Backstein

Die Kostenberechnung für ein Fertighaus aus Ziegelsteinen hängt von vielen Faktoren ab, darunter die Wohnfläche, die Komplexität der Planung sowie die Qualität der Materialien und der Ausführung. Daher können die Angebote verschiedener Hersteller stark variieren.

Als allgemeine Richtlinie gilt in Spanien, dass Fertighäuser aus Backsteinen in der Regel etwas teurer sind als leichtere Bauweisen, aber oft günstiger als ein fachgerecht ausgeführter traditioneller Hausbau. Zum Vergleich: Eine mittlere Bauqualität liegt üblicherweise im Bereich von etwa 1.150 Euro bis 1.700 Euro pro Quadratmeter.

Die folgende Tabelle fasst die typischen Preisspannen für vorgefertigte Ziegelhäuser in Spanien zusammen und zeigt die ungefähren Kosten für das fertige Haus, ohne Grundstückskauf und Steuern.