Die günstigsten Gegenden zum Mieten einer Immobilie an der Costa del Sol

Es gibt Städte und Dörfer mit erschwinglichem Wohnraum, sogar weit unter dem Durchschnittspreis der Provinz Málaga.

Wikimedia commons

16 Januar 2025, 9:00

Die Costa del Sol erstreckt sich von der Spitze Tarifas bis nach Nerja und ist eines der begehrtesten Küstenziele Spaniens. Diese Region ist für ihre herrlichen Strände und das ganzjährig außergewöhnlich milde Klima bekannt. Kein Wunder das sie sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht, was einen lebhaften Immobilienmarkt fördert.

Die Costa del Sol ist zwar für ihre exklusiven Wohngegenden bekannt, bietet aber auch Gebiete mit günstigeren Immobilienoptionen, von denen einige deutlich unter dem Durchschnitt der Provinz Málaga (15,00 €/m²) liegen. Hier heben wir die Städte und Dörfer entlang der Costa del Sol mit den wettbewerbsfähigsten Mietpreisen hervor.

Die günstigsten Mietpreise an der Costa del Sol

Velez-Malaga

Die günstigste Stadt zum Mieten einer Immobilie an der Costa del Sol ist Vélez-Málaga. Laut dem jüngsten Preisbericht von idealista lag der durchschnittliche Mietpreis für Immobilien in dieser Gegend im November 2024 bei 9,2 Euro/m², was einem Anstieg von 6,2 % gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres entspricht.

Wikimedia commons

Vélez-Málaga zählt laut Gemeinderegister 85.377 Einwohner (2023) und zeichnet sich durch eine 25 Kilometer lange Küste und ein reiches historisches Erbe aus. Zu den Wahrzeichen zählt die Burg von Vélez-Málaga, eine Festung islamischen Ursprungs, die einst eine der bedeutendsten Zitadellen des Königreichs Granada war. Vélez-Málaga war zwischen dem 13. und 15. Jahrhundert eine wichtige Stadt der Nasriden im Emirat von Granada.

Torre del Mar

Nicht weit von Vélez-Málaga entfernt, befindet sich der zweitgünstigste Ort zum Mieten einer Wohnung an der Costa del Sol. Torre del Mar liegt mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,4 Euro/m² (Stand: November 2024) auf Platz zwei der preisgünstigsten Wohngegenden. Diese Zahl entspricht einem Anstieg von 5,2 % im Vergleich zum Vorquartal und einem Anstieg von 4,4 % im Jahresvergleich.

Wikimedia commons

Torre del Mar liegt an der Küste und wird vom Fluss Vélez begrenzt. Seine Ursprünge gehen auf die Phönizier und das antike Griechenland zurück. Der Name der Stadt leitet sich von einem Wachturm ab, der im 10. oder 11. Jahrhundert zum Schutz der Küste errichtet wurde. Heute ist diese malerische Küstenstadt für ihre weitläufige Promenade bekannt, die den Strand von den lebhaften Dienstleistungs- und Freizeitbereichen trennt. Laut dem spanischen Statistikinstitut (INE) zählt Torre del Mar 23.481 Einwohner.

Torrox

Torrox ist die drittgünstigste Gegend zum Mieten von Apartments an der Costa del Sol. Der Ort liegt an der Mittelmeerküste und an den Hängen der Sierra de Almijara, etwa 42 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt und hat eine Bevölkerung von 19.997 Einwohnern (2023). Laut dem jüngsten Bericht von idealista beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Torrox 10,7 Euro/m², was einem Anstieg von 1,5 % im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2023, aber einem Rückgang von 2,4 % im Vergleich zum Vorquartal entspricht.

Wikimedia commons

Die Ursprünge von Torrox gehen auf die Römerzeit zurück, als der Ort vermutlich ein Zentrum zur Produktion von Waren namens Caviclum war. Während der arabischen Zeit wurde der Anbau von Maulbeerbäumen eingeführt, was Torrox zu einem bedeutenden Standort für die Seidenproduktion machte und die Märkte in Málaga und Granada versorgte. Heute verbindet die Stadt den traditionellen Charme eines andalusischen weißen Dorfes mit einer lebhaften Küste, die dem Sonnen- und Strandtourismus gewidmet ist.

Algarrobo-Costa

Mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,00 Euro/m² ist Algarrobo-Costa der viertgünstigste Standort an der Costa del Sol, um ein Haus zu mieten. Es ist Teil des Dorfes Algarrobo, das laut INE-Daten 6.773 Einwohner zählt.

Wikimedia commons

Dieser hübsche Ort an der andalusischen Küste ist bekannt für das reiche historische Erbe, darunter den Torre Ladeada oder Torre del Portichuelo, der aufgrund seiner Neigung eine gewisse Ähnlichkeit mit dem Schiefen Turm von Pisa aufweist. Darüber hinaus bietet Algarrobo-Costa eine lebhafte Gastronomieszene und veranstaltet das ganze Jahr über große Events, wie zum Beispiel das beliebte Oktoberfest.

Manilva

Die Liste der günstigsten Mietgegenden an der Costa del Sol wird durch Manilva abgerundet, eine Gemeinde an der Grenze zu Casares und der Provinz Cádiz. Manilva ist für atemberaubende Strände bekannt und ein wahres Juwel an der Küste. Laut dem jüngsten Bericht von idealista lag der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung im November 2024 bei 11,1 Euro/m², ein Allzeithoch, das einer Steigerung von 11,9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Ayuntamiento de Manilva

Manilva verfügt über ein reiches historisches Erbe, ein reizvolles Stadtzentrum mit weißgetünchten Häusern und einen malerischen Yachthafen. Eine bemerkenswerte Stätte ist Castillejos de Alcorrín, mit archäologischen Überresten einer Festung aus dem 9. Jahrhundert v. Chr. mit phönizischen Einflüssen. Weitere wichtige Sehenswürdigkeiten sind die Pfarrkirche Santa Ana, das Castillo de la Duquesa und der Turm von Chullera.