Deloitte, der Wirtschaftsprüfer von Intu Costa del Sol, hat Zweifel an dem geplanten Projekt für das größte Einkaufszentrum Spaniens geäußert und die Pläne des Projekts vorerst auf Eis gelegt. In der jüngsten Prüfung warnt Deloitte vor „einer wesentlichen Unsicherheit, die erhebliche Zweifel an der Funktionsfähigkeit des Unternehmens als funktionierende Einheit aufkommen lassen kann“, wie Cinco Días. Die Wirtschaftsprüfer zweifeln die Zahlungsfähigkeit des Entwicklers des größten Einkaufszentrums Spaniens an. Was bedeutet dies für das Projekt?
Die Wirtschaftsprüfer begründen ihre Warnung mit 3 Problemen, die im Zusammenhang mit diesem Projekt, das in Torremolinos, Malaga entstehen soll, aufgetreten sind: die Verluste der Verwaltungsgesellschaft, die vorsorgliche Sperrung des Einkaufszentrums durch den Obersten Gerichtshof von Andalusien und die Insolvenzverfahren, in dem sich die Muttergesellschaft Intu aufgrund ihrer hohen Verschuldung befindet.
2020 war für die Interessen der Entwickler dieses Komplexes kein gutes Jahr. Intu Costa del Sol verzeichnete einen Verlust von 186,3 Millionen Euro, nachdem sie zu Unrecht einen Wert von 167 Millionen Euro für das Grundstück angesetzt hatten, während der Marktwert des Grundstücks bei nur 37,2 Mio. Euro lag.
Darüber hinaus weist der Bauträger in der Bilanz darauf hin, dass bei der Wertminderung des Grundstücks „die durch die COVID-19-Situation verursachte zukünftige Unsicherheit“ berücksichtigt wurde. Er erklärt auch, dass die Wertminderung auf die Verringerung des im Projekt berücksichtigten profitablen Bereichs und die Erhöhung der Ausführungszeit zurückzuführen ist.
Es sei darauf hingewiesen, dass dieses Projekt auf einem Grundstück von 235.000 m2 in Torremolinos und dank einer Investition von 800 Millionen Euro gebaut werden soll. Der Bauherr will den Komplex in 12 verschiedene Bereiche, 2 Hotels, 70 Restaurants, einen Kongresspavillon, einen Konzert- und Theatersaal und sogar einen permanenten Zirkus aufteilen, heißt es auf der unternehmenseigenen Website. Intu besitzt derzeit 50% des Einkaufszentrums Xanadú in Madrid, nachdem es seine Anteile am Parque Principado in Asturien und Puerto Venecia in Zaragoza verkauft hat.
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