Les étrangers achètent de plus en plus de maisons en Espagne, à tel point que l'été a été un record. Selon les registres de la propriété en Espagne, « la demande étrangère a enregistré son plus haut niveau dans la série historique, atteignant les montants les plus élevés, en particulier au cours des derniers trimestres. Au troisième trimestre, les ventes et les achats par des étrangers ont atteint 15,9 %, avec six années consécutives de croissance et dépassant le niveau habituel des 12-14 % de ces dernières années. Il y a également un nombre élevé de ventes et d'achats en termes absolus. Les Britanniques arrivent en tête avec 9,3 %, suivis des Allemands (8,0 %), Français (6,2 %), Roumains (4,6 %), Belges (4,3 %) et Néerlandais (4,1 %) ». Voici les provinces espagnoles où les étrangers achètent plus de 30% des maisons et donc les zones les plus populaires pour les expatriés pour acheter une propriété en Espagne.
Les résultats de l'enquête du registre pour le troisième trimestre de l'année montrent que les communautés autonomes où les étrangers achètent le plus de logements sont les îles Canaries, les îles Baléares, la Communauté valencienne, Murcie, l'Andalousie et la Catalogne. Et au sein de l'arc méditerranéen et des archipels, les lieux de prédilection sont Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Malaga et les îles Baléares. En effet, dans ces quatre provinces, au moins 30 % des transactions immobilières réalisées entre juillet et septembre impliquaient un acquéreur étranger. Dans le cas d'Alicante et de Santa Cruz de Tenerife, le nombre d'achats de logements effectués par des étrangers dépasse les 40 %.
Le graphique ci-dessous montre les 20 premières provinces d'Espagne où le pourcentage de maisons achetées par des étrangers est le plus élevé.
Les autres provinces les plus importantes, bien qu'en dessous de la barre des 30 %, sont Gérone, Las Palmas, Murcie, Almería, Tarragone, Castellón, Valence et Barcelone. Dans l'ensemble, les étrangers ont acheté au moins 10 % des logements vendus au troisième trimestre 2022. En revanche, à Madrid, ils ont représenté 4,99 % des transactions, et à Séville, 2,53 %.
Les provinces où les investissements étrangers ont eu le moins de poids sont La Corogne, Lugo, Salamanque, León, Ourense et Pontevedra, avec moins de 1,2 % du total, toutes situées dans le nord de l'Espagne.