Os estrangeiros estão a comprar cada vez mais casas em Espanha, tanto que foi um verão recorde. Segundo os Conservadores de Imóveis de Espanha, "a procura estrangeira registou o maior nível da série histórica, atingindo os maiores valores, principalmente nos últimos trimestres. No terceiro trimestre, as vendas e compras de estrangeiros atingiram 15,9%, o que faz seis trimestres de crescimento, superando o patamar de 12-14% habitual nos últimos anos, e também com um elevado número de vendas e compras em termos absolutos. Os britânicos lideram os resultados com 9,3%, seguidos pelos alemães (8,0%), franceses (6,2%), romenos (4,6%), belgas (4,3%) e holandeses (4,1%)”. Estas são as províncias espanholas onde os estrangeiros compram mais de 30% das casas e, portanto, as áreas mais populares para expatriados comprarem imóveis em Espanha.
Os resultados do inquérito cadastral do terceiro trimestre do ano mostram que as comunidades autónomas onde os estrangeiros mais compram casas no total são as Ilhas Canárias, Baleares, Comunidade Valenciana, Múrcia, Andaluzia e Catalunha. E dentro do Arco Mediterrâneo e dos arquipélagos, os locais preferidos são Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Málaga e as Ilhas Baleares. De facto, nestas quatro províncias, pelo menos 30% das transações de habitação realizadas entre Julho e Setembro envolveram um comprador estrangeiro. No caso de Alicante e Santa Cruz de Tenerife, o número de compras de casa por estrangeiros ultrapassa os 40%.
O gráfico abaixo mostra as 20 principais províncias de Espanha onde a percentagem de casas compradas por estrangeiros é maior.
As províncias seguintes com maior destaque, embora abaixo da marca dos 30%, são Girona, Las Palmas, Múrcia, Almería, Tarragona, Castellón, Valência e Barcelona. Em todas elas, os estrangeiros compraram pelo menos 10% das casas vendidas no terceiro trimestre de 2022. Em contrapartida, Madrid representam 4,99% das transações, e em Sevilha, 2,53%.
As províncias onde o investimento estrangeiro tem tido menos peso são A Corunha, Lugo, Salamanca, Leão, Ourense e Pontevedra, onde representaram menos de 1,2% do total, todas elas localizadas no Norte de Espanha.
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