« Plusvalía », impôt sur les plus-values

Toutes les transactions sont taxées et plus encore si elles concernent des biens immobiliers. Cette année, il y a eu plusieurs nouveaux changements liés aux impôts en Espagne, en particulier ceux concernant les gains en capital municipaux, la propriété et le revenu personnel.

Lorsqu'il s'agit de la transmission d'une maison par le propriétaire, que ce soit par vente ou donation, le désir de la plupart des contribuables, en plus d'obtenir le plus grand bénéfice possible, est que la facture fiscale soit la plus réduite possible.

Beaucoup de gens ont des doutes quant aux impôts qu’ils devront payer lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Espagne. Cet article vise à expliquer de manière simple les taxes sur l’achat et la vente de biens immobiliers pour les résidents et les non-résidents en Espagne.

Lors de la vente d'une propriété en Espagne, vous devez payer deux taxes : la « plusvalía » et la taxe sur les plus-values de capital (CGT).

Lorsqu'un contribuable vend une maison en Espagne, il est tenu de payer le fameux impôt municipal sur les plus-values (appelé plusvalía municipal en espagnol), à moins que la vente n’ait engendré des pertes.