Imposta sostitutiva sulle plusvalenze

Se vuoi vendere un immobile in Spagna, sei soggetto al pagamento di due tasse: Imposta sulle plusvalenze (CGT) Tassa Plusvalia La prima tassa è nazionale e fissata dal governo. La seconda viene invece versata al governo locale (municipi).

Nel 1999 il governo spagnolo ha modificato le norme che disciplinano l'imposta comunale sulle plusvalenze, ovvero l'imposta pagata in caso di vendita di un immobile. Da allora gli stranieri non residenti in Spagna sono stati esentati dalla dichiarazione e dal pagamento di tale imposta.

Come ricorderanno i lettori di idealista, la Corte Costituzionale spagnola ha annullato la plusvalenza lo scorso 26 ottobre 2021. All'epoca abbiamo pubblicato un articolo dettagliato.

Il 26 ottobre 2021 la Corte Costituzionale spagnola ha dichiarato nulli una serie di articoli, il che nella pratica si traduce nell'abolizione delle imposte sulle plusvalenze.

Tutte le transazioni sono tassate e ancor più se si tratta di immobili.

Quando si tratta di trasmettere un'abitazione da parte del proprietario, il desiderio della maggior parte dei contribuenti, oltre ad ottenere il massimo beneficio possibile, è che l'onere fiscale sia il più basso possibile.

Le persone hanno molti dubbi nel momento di comprare o vendere casa circa le tasse che dovranno pagare.

Dopo aver venduto un immobile in Spagna, il Fisco spagnolo tassa la plusvalenza e il valore contabile.

Quando un contribuente vende una casa, è obbligato a pagare la famosa plusvalenza municipale, a meno che non abbia registrato perdite con il trasferimento di proprietà.