Mais-valias imobiliárias

Ao vender um imóvel em Espanha, ficas sujeito a dois impostos: Imposto sobre Ganhos de Capital (CGT) Imposto Plusvalia. O primeiro imposto é nacional e estabelecido pelo governo. O segundo, é uma competência delegada aos municípios (leia-se prefeituras).

Em 1999, o governo espanhol modificou a regulamentação do imposto municipal sobre ganhos de capital, o imposto pago na venda de um imóvel, e desde então os estrangeiros não residentes em Espanha estão isentos de declarar e pagar esse imposto, ou seja, o Estado os libertou-os dessa obrigação, mas tra

Como leitor do idealista deves lembrar-te que o Tribunal Constitucional de Espanha anulou o imposto de plusvalia a 26 de outubro de 2021. Publicámos, inclusive, um artigo detalhado nessa altura.

A 26 de outubro de 2021, o Tribunal Constitucional espanhol declarou nulos e sem efeito uma série de artigos que, na prática, se traduzem na eliminação do imposto de plusvalia.

Todas as transacções são tributadas, principalmente se envolverem bens imóveis. Este ano, surgiram vários novos desenvolvimentos relacionados com os impostos em Espanha, nomeadamente os relativos a mais-valias municipais, rendimentos prediais e pessoais.

Quando se trata da transferência de uma casa pelo proprietário, além da obtenção do maior lucro, o principal objetivo é que a fatura fiscal seja o mais baixa possível.

São muitas as dúvidas que as pessoas têm, em relação à carga tributária que têm que enfrentar, se compram ou vendem uma casa.

Na venda de imóveis em Espanha, és responsável por dois impostos: plusvalía e imposto sobre ganhos de capital (CGT).

Quando um contribuinte vende uma casa, é obrigado a pagar as famosas mais-valias imóveis, a menos que tenha registado perdas com a venda.