Taxe foncière IBI

La demande étrangère de biens immobiliers en Espagne continue de croître, rendant d'autant plus important pour les acheteurs de bien comprendre la fiscalité applicable aux propriétaires non-résidents. L'acquisition d'un bien immobilier est soumise à la TVA ou à la taxe sur les mutations immobilières (ITP), selon qu'il s'agisse d'un logement neuf ou d'occasion, tandis que les droits d'enregistrement (AJD) peuvent également être appliqués. Les non-résidents propriétaires d'un bien immobilier en Espagne doivent s'acquitter de leurs obligations fiscales courantes, et les vendeurs sont tenus de déclarer toute plus-value ou moins-value réalisée via le système espagnol d'imposition sur le revenu des non-résidents (IRNR).

À l'insu de la plupart des propriétaires non résidents, lors de l'achat d'une propriété en Espagne, vous devenez automatiquement redevable de l'IBI et de la taxe sur les ordures l'année suivante.

Félicitations, vous avez trouvé un acheteur pour votre propriété espagnole!

Toutes les transactions sont taxées et plus encore si elles concernent des biens immobiliers. Cette année, il y a eu plusieurs nouveaux changements liés aux impôts en Espagne, en particulier ceux concernant les gains en capital municipaux, la propriété et le revenu personnel.

La vente d'une maison est souvent un processus coûteux, non seulement sur le plan émotionnel, mais aussi en termes de temps et d'efforts.

Jusqu'à présent, les propriétaires de maison de vacances ont bénéficié d'une réduction de 60 % de leur taux d'imposition sur le revenu.

Lors de l'achat d'un logement en Espagne vous devez prendre en compte une série de frais et d’impôts qui ne sont pas seulement liés à l’hypothèque.