Gli affitti immobiliari europei continuano a salire, in particolare nelle capitali come Dublino, Roma, Riga e Bucarest, rendendo gli affitti immobiliari un investimento sempre più attraente. A giugno di quest'anno, Madrid si è classificata al 12° posto tra le capitali più redditizie d'Europa per gli immobili in affitto, secondo i dati di Global Property Guide.
Sulla base di un'analisi di 32 Paesi europei, Global Property Guide classifica Madrid come la 12a capitale più redditizia per gli investimenti immobiliari nel mercato degli affitti. Secondo i dati della consulenza immobiliare internazionale, il rendimento lordo degli affitti a Madrid era del 5,30% alla fine di giugno di quest'anno.
Ci sono cinque capitali europee in cui i rendimenti degli affitti sono più alti che a Madrid. In testa alla lista c'è Dublino (Irlanda), con un rendimento lordo medio del 7,33%, seguita da Roma (6,82%), Riga (6,46%), Bucarest (6,3%) e Podgorica (5,7%). Lisbona è al sesto posto, con un rendimento del 5,65%, seguita da Londra (5,59%) e Bruxelles (5,54%).
Secondo gli stessi dati, le capitali europee meno redditizie per acquistare immobili da affittare sono Oslo, Norvegia (2,46%) e Lussemburgo (2,58%).
Redditività in Spagna
Lleida si classifica come la città più redditizia in Spagna per l'affitto di immobili, con una redditività lorda dell'8,1 %, secondo i dati di idealista per il secondo trimestre di quest'anno. È seguita da Murcia (8,0%) e Huelva (7,6%). Al contrario, le città con la redditività più bassa nel Paese sono San Sebastián (3,9%), Cadice (4,7%) e Pamplona e La Coruña (4,8%).
Il comune valenciano con le case in affitto più economiche
Ci sono prove di insediamenti umani nella zona in cui oggi sorge la città che risalgono al Neolitico, come testimoniano siti come Arenal de la Costa, insieme ai resti di villaggi dell'età del bronzo.
Le città con gli affitti più cari in Spagna
Secondo l'ultimo report di idealista, i prezzi degli affitti in Spagna sono aumentati dell'11,5% nel 2024, raggiungendo il massimo storico a dicembre con una media di 13,5 € al metro quadro. Mentre gli aumenti dei prezzi variano in tutto il paese, sono generalmente più pronunciati nelle principali città.
Case in affitto con riscatto in Spagna
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