Cât costă o casă prefabricată: prețuri și modele

Casă prefabricată, Modelul Duna / Atlántida Homes
Casă prefabricată, Modelul Duna / Atlántida Homes
25 februarie 2021, Redacție

Case prefabricate, case produse în fabrică, case modulare ... vocabularul care înconjoară acest tip de construcție este foarte amplu și crește tot timpul datorită rolului din ce în ce mai mare pe care îl joacă pe piața imobiliară din întreaga lume. Acest tip de proprietate este, de asemenea, din ce în ce mai popular în Spania, mai ales că oamenii caută o schimbare a stilului de viață ca o consecință a pandemiei COVID-19. Unul dintre marile avantaje ale cumpărării unei case prefabricate este prețul, care este de obicei semnificativ mai mic decât al construcțiilor tradiționale și nu prezintă riscul depășirii costurilor. Dar cât costă o prefabricată în Spania în 2021?

Nu există un singur răspuns. Prețul este foarte relativ, deoarece depinde de materiale, design sau locație, printre alte caracteristici. "Într-o casă prefabricată, ca într-una tradițională, cele mai vizibile sunt materialele folosite și finisajele. Ce va stabili prețul este calitatea construcției, care nu trebuie să fie direct corelată cu sistemul utilizat. Unii oameni au ideea că casele modulare sau prefabricate sunt mai ieftine decât cele tradiționale, dar acest lucru nu este mereu cazul ", explică Fernando Agudo, CEO al Atlántida Homes.

Atunci, nu sunt mai ieftine?

Ca și în clădirile tradiționale și, în general, ca în orice fel de bun, puteți cheltui câteva mii sau milioane, depinde de ceea ce doriți, deoarece vă puteți personaliza casa după preferințele dvs. și adăuga toate elementele suplimentare pe care le doriți.

"Casele, indiferent de sistemul lor de construcție, au un preț în funcție de calitate și finisaje. Unul dintre avantajele construcției industrializate este timpul de execuție, care se diferențiază clar de construcția tradițională, deoarece, la construcția industrializată, standardizarea proceselor și fabricarea într-un mediu controlat, unde există mult mai puține variabile, oferă termene mult mai scurte de execuție decât cele tradiționale, cu economisirea consecutivă a costurilor indirecte ", spune Agudo.

De exemplu, firma evaluează m2 construit într-o casă prefabricată de bază și funcțională la aproximativ 1.000 de euro și avertizează că prețurile excesiv de ieftine se datorează produselor semifinite (fără a include costurile de fundație, transport etc.) și de calitate scăzută.

"Noi ne aflăm între 1.300 și 1.450 de euro pe m2, deoarece prețurile noastre sunt all inclusive (proiect arhitectural, studiu topografic, studiu geotehnic, asigurare de zece ani etc.). Adică, tot ceea ce are de-a face cu construcția de locuințe și echipamente de înaltă calitate care, la fel ca și opțiunile la o mașină, îmbunătățesc calitatea vieții utilizatorului ", subliniază managerul.

De la câteva mii la cât vrei tu să cheltui

Am adunat mai multe modele de case prefabricate de la diferite companii, materiale și dimensiuni pentru a vă ajuta să luați o decizie.

Case Hormipresa

Modelul M0: 90 de metri pătrați din beton, două băi și trei camere la un preț pornind de la 124.000 de euro.

Exterior del modelo M0 / Hormipresa
Exteriorul modelului M0 / Hormipresa

Modelul M5: 220 m2 construiți în beton, cinci dormitoare și trei băi pentru 248.000 de euro.

Exterior del modelo M5 / Hormipresa
Exteriorul modelului M5 / Hormipresa

Case Norge Hus

Casă prefabricată de 87 m2, două dormitoare și două băi. Preț total: 38.600 euro + TVA.

Exterior del modelo de 87 m2 / Norge Hus
Exteriorul modelului de 87 m2 / Norge Hus

Casă prefabricată de 269 m2 cu trei băi și trei dormitoare. Preț total: 79.400 euro + TVA.

Exterior del modelo de 269 m2 / Norges Hus
Exteriorul modelului de 269 m2 / Norges Hus

Case Eurocasa

Modelul Campero: De la 22.724 de euro, cu 23.874 m2, două dormitoare și o baie.

Exterior del modelo Gran Villa / Eurocasa
Exteriorul modelului Gran Villa / Eurocasa

Modelul Gran Villa: Aceste modele au subcategorii, dar toate au certificare energetică A. Modelul Himalaya are o suprafață de 138,5 m2 și pornește de la 146.901 euro și Sierra de Atapuerca are 52 m2 și pornește de la 62.805 euro .

Exterior del modelo Palmako Susanna / Jardinitis
Exteriorul modelului Palmako Susanna / Jardinitis

Case Jardinitis

Modelul Palmako Susanna: Deși este foarte simplu și mic, poate fi o opțiune bună. Prețul pornește de la 5.017 de euro și are 12,4 m2. Materialul utilizat este lemnul.

Exterior del modelo Cube Basic 36 m2 / Cube
Exteriorul modelului Cube Basic 36 m2 / Cube

Case Cube

Modelul Cube Basic 36 m2: De la 49.619 de euro (pachetul la cheie) și are un dormitor și o baie.

Exterior del modelo Cube 100 m2 / Cube
Exteriorul modelului Cube 100 m2 / Cube

Modelul Cube 100 m2: două până la trei dormitoare, una sau două băi. Preț de la 113.300 de euro cu pachetul la cheie.

Exterior del modelo Cube Premium 300 M2 / Cube
Exteriorul modelului Cube Premium 300 M2 / Cube

Modelul Cube Premium 300 m2: Cinci dormitoare și șase băi distribuite pe două etaje. Preț de la 381.700 m2 cu pachetul la cheie.

Exterior del modelo Mijas / inHAUS
Exteriorul modelului Mijas / inHAUS

Case inHaus

Modelul Tarifa: 138 m2, 3 domitoare și 2 băi. Preț începând cu 266,800 euro.

Modelul Tarifa / inHAUS
Modelul Tarifa / inHAUS

Modelul Marbella: Această bijuterie are o suprafață de 758 m2, distribuită pe două etaje, șase camere și șapte băi. Preț de la 1.402 milioane de euro.

Exterior del modelo Aura / Atlántida Homes
Exteriorul modelului Aura / Atlántida Homes

Case Atlántida Homes

Modelul Aura: 81 m2 construiți, două dormitoare și două băi. De la 186.200 de euro.

Defalcarea prețurilor

 Fără să luăm în calcul costul achiziționării terenului pe care va fi construită casa, Atlántida Homes explică faptul că prețul variază în funcție de:

  • Serviciile incluse în preț, precum și planurile de construcție logistică (proiect, topografie, managementul șantierului, conexiuni etc.)
  • Dimensiunea casei - cu cât casa este mai mare, cu atât prețul pe m2 este mai mic
  • Finisaje și materiale utilizate
  • Fitinguri încorporate și caracteristici speciale, cum ar fi instalarea de domotică, sistem de sonorizare profesional, luminatoare, șemineu etc.

În cele din urmă, cumpărarea unei case prefabricate, construite în fabrică sau modulare poate fi o modalitate ieftină și nouă de a achiziționa o proprietate în Spania.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung