Hur mycket kostar ett monteringsfärdigt hus?

Duna Model / Atlántida Homes
Duna Model/ Atlántida Homes
12 december 2018, Redaktion

Monteringsfärdiga bostäder, fabriksbyggda hus, modulära hem... ordförrådet kring denna typ av konstruktion är väldigt bred och ökar hela tiden på grund av allt större betydelse på fastighetsmarknaden. En av de stora fördelarna med att köpa ett monteringsfärdigt hus är priset, som vanligtvis är betydligt lägre än traditionella byggnader och inte riskerar att överskrida kostnaderna. Men hur mycket kostar det då?

Det finns inget specifikt svar. Priset är relativt, eftersom det beror bland annat på material, design och plats. "I ett monteringsfärdigt hus är de mest synliga delarna materialen som används och finishen, precis som i en traditionellt hus. Vad som påverkar priset är byggkvaliteten, vilket inte behöver kopplas direkt till systemet. Vissa människor tror att moduler eller monteringsfärdiga hus är billigare än traditionella, men så är det inte nödvändigtvis. Det menar Fernando Agudo, generaldirektör för spanska byggföretaget Atlántida Homes, som tillverkar monteringsfärdiga hus.

Så de är inte billigare?

Precis som traditionella konstruktioner och i allmänhet, kan du antingen spendera tusentals eller miljoner kronor beroende på vad du känner för, eftersom du kan anpassa huset till din smak och lägga till olika extrafunktioner.

"Oavsett hur de byggs, beror huspriset på kvalitet och finish. En av fördelarna med industriell konstruktion och monteringsfärdiga hus är tiden det tar, eftersom de standardiserade processerna och tillverkning av delar i en kontrollerad miljö där det finns mycket färre variabler. Det gör att man kan uppnå mycket kortare konstruktionsperioder än för traditionella byggnadsmetoder som är helt annorlunda. Standardiseringen leder till besparingar i indirekta kostnader, kommenterade Agudo.

Företaget beräknar till exempel priset på ett grundläggande och funktionellt monteringsfärdigt hus till cirka 1 000 euro per kvadratmeter och varnar för att alltför låga priser normalt beror på halvfabrikat (inte inklusive kostnader för stiftelser, transport etc.) och låg kvalitet.

"Vi arbetar i intervallet 1 300 och 1 450 euro/m2, eftersom våra priser inkluderar allt (arkitektoniskt projekt, topografisk undersökning, geoteknisk studie, tio års försäkringsgaranti etc.). Med andra ord innehåller det allt som har att göra med byggandet av huset och högteknologisk inredning, som förbättrar användarnas livskvalitet", understryker chefen

Från några få tusenlappar till så mycket som du bara vill spendera

Vi har sammanställt ett urval av flera modeller av tillverkade bostäder från olika företag, byggda med olika material och i olika storlekar för att hjälpa dig att bestämma vilken monteringsfärdig bostad som ska köpas.

Hormipresa hus

Modell M0: 90 m2 byggd i monteringsfärdig betong, med två badrum och tre sovrum till salu för 124 000 euro.

Modell M0 / Hormipresa
Modell M0 / Hormipresa

Modell M5: 220 m2 byggd i monteringsfärdig betong, med fem sovrum och tre badrum för 248 000 euro.

Modell M5 / Hormipresa
Modell M5 / Hormipresa

Norge Hus

87 m2 monteringsfärdigt hus med två badrum och två sovrum. Totalt pris: 31 300 euro + VAT.

Monteringsfärdigt hus / Norge Hus
Monteringsfärdigt hus / Norge Hus

269 m2 monteringsfärdigt hus med tre badrum och tre sovrum. Totalt pris: 96 900 euro + VAT.

Stort monteringsfärdigt hus / Norges Hus
Stort monteringsfärdigt hus / Norges Hus

Eurocasa Hus

Campero Modell: Från 22 724 euro med boyta som börjar på 31,79 m2, två sovrum och ett badrum.

Gran Villa Modell / Eurocasa
Gran Villa Modell / Eurocasa

Gran Villa Modell: Dessa modeller har underkategorier, men alla har energicertifikat A. Himalaya modellen har en yta på 138,5 m2 med priser som startar från 140 099 euro. Sierra de Atapuerca modellen är 52 m2 stort och priserna startar från 59 290 euro.

Jardinitis hus

Palmako Susanna Modell: Trots att det är väldigt enkelt och litet är det här monteringsfärdiga huset ett bra köp. Det kostar 3 294 euro och är 12.4 m2 stort. Konstruktionsmaterialet är trä.

Palmako Susanna modell / Jardinitis
Palmako Susanna modell / Jardinitis

Kubhus

Cube Basic Modell 36 m2: Från 32 898 euro med nyckelfärdigt paket och det har ett sovrum och ett badrum.

Cube Basic 36 m2 modell / Cube
Cube Basic 36 m2 modell / Cube

Cube Modell 100 m2: Från två till tre sovrum och ett eller två badrum. Pris från 102 567 euro med nyckelfärdigt paket.

Cube 100 m2 modell / Cube
Cube 100 m2 modell / Cube

Cube Premium Modell 300 m2: Fem sovrum och sex badrum över två våningsplan. Pris från 348 700 euro med nyckelfärdigt paket.

Cube Premium 300 m2 modell / Cube
Cube Premium 300 m2 modell / Cube

inHaus hus

Mijas Modell: 102 m2, två sovrum och ett badrum. Pris från 169 200 euro.

Mijas modell / inHAUS
Mijas modell / inHAUS

Marbella Modell: Huset är 758 m2 stort, fördelat på två våningar, sex sovrum och sju badrum. Pris från 1 065 miljoner euro.

Marbella modell / inHAUS
Marbella modell / inHAUS

Houses from Atlántida Homes

Aura Model: 81 m2 stort, två sovrum och två badrum. Från 139 084 euro.

Aura modell / Atlántida Homes
Aura modell / Atlántida Homes

Arca Modell: 203 m2 byggd yta, fyra sovrum och tre badrum fördelat på två våningar. Pris från 332 134 euro.

Arca modell / Atlántida Homes
Arca modell / Atlántida Homes

Prisnedbrytning

Kostnaden för att förvärva tomten där huset är byggt, förklarar Atlántida Homes, varierar beroende på:

  • Tjänsterna som ingår i priset samt de logistiska byggplanerna (projekt, markundersökningar, platshantering, anslutningar etc.)
  • Storleken på huset - ju större är huset, desto lägre är priset
  • Finish och material som används
  • Inbyggda tillbehör och speciella egenskaper, som installation av domotics, professionellt ljud, takfönster, öppen spis, etc.

Sammanfattningsvis så är en monteringsfärdig bostad ett billigt och nytt sätt att komma in på fastighetsmarknaden.

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor