Пять вопросов, наиболее актуальных для продавцов домов... и их решение

Когда вы решаете продать свой дом, возникает много вопросов. Эксперты Альфа-Недвижимость собрали главные заботы продавцов в Испании.

Кто платит агенту и какой обычно процент?

Оплата гонораров возлагается на продавца, кто выбирает агентство, и с кем подписывается контракт на продажу недвижимости.

В Испании этот процент колеблется между 3% и 5% от окончательной цены договора купли-продажи, сумма, в которую следует добавить НДС.

Найдутся ли покупатели?

Агентства недвижимости располагают обширными знаниями в области, в которой они работают. Это позволяет им иметь базу клиентов. В частности, Альфа-Недвижимость имеет в базе более 35 000 домов и около 5000 клиентов в год, что позволяет сократить срок продажи дома.

Сколько просить за дом?

Возможно, самый популярный вопрос. Согласно информации, собранной Альфа-Недвижимость, 80% клиентов приходит с четким знанием, сколько хотят запросить за свой дом, но эта оценка лишь их ощущения и, как правило, требует коррекции во многих случаях.

Каков срок продажи?

Время варьируется в зависимости от многих аспектов, будь то в провинция или район, в котором расположен объект. Например, в то время как большие города, такие как Мадрид и Барселона, гарантируют меньший срок, чем три месяца, он может быть удвоен, в населенных пунктах поменьше.

Альфа-Недвижимость объясняют, что соотношение цена/время имеет решающее значение.