Priserna för använda fastigheter steg 1% i februari och upp till 8% på årsbasis

Priserna för använda fastigheter steg 1% i februari och upp till 8% på årsbasis
Priserna för använda fastigheter steg 1% i februari och upp till 8% på årsbasis
13 mars 2018, Redaktion

Snittpriser för använda fastigheter (exkluderar nybygge) ökade 1% under februari månad vilket gjorde att snittet ligger på 1613 euro/m2 enligt det senaste utdraget ur idealistas prisstatistik. Om vi jämför data från februari 2017 så hade vi 1497 euro/m2 vilket innebär en ökning på 7,7%.

Självständiga kommuner

Priserna gick endast ner i Navarra där säljpriserna i snitt var 0,7% lägre än i januari och i Asturias där nedgången låg på 0,3%. I alla andra kommuner ökade priserna där balearerna ökade mest med 3,1% följt av Madrid på 1,5% och Castile-La Mancha på 1,4%.

Madrid på 2613 euro/m2 är den dyraste kommunen följt av balearerna (2573 euro/m2),  och Baskien (2524 euro/m2). På andra sidan skalan har vi Castile-La Mancha med 927 euro/m2, Extremadura (933 euro/m2) och Murcia (1033 euro/m2) som de billigaste kommunerna.

Provinser

39 provinser har registrerat högre priser sedan månaden innan. De största skillnaderna är i Zamora (4,3%) och Lleida (4,1%) följt av Balearerna (3,1%), Toledo (2,2%) och Cadiz (2,2%). De största prisfallen är i Lugo och Navarra där priserna har sjunkit 0,7% följt av Soria (-0,4%), och Asturias, Biscay och Ourense som alla tre har gått ned 0,3%.

De dyraste provinserna är Gipuzkoa med 2796 euro/m2 följt av Madrid på (2613 euro/m2), Barcelona (2606 euro/m2) och Biscay på fjärde plats med 2575 euro/m2.

Toledo är den mest ekonomiska provinsen med ett pris på endast 809 euro/m2 följt av Avila (830 euro/m2) och Ciudad Real (864 euro/m2).

Provinsiella huvudstäder

Antalet huvudstäder i provinserna som stigit i pris var totalt 37 st. Den största uppgången var i Granada där priserna steg 3,8%. Därefter har vi Toledo där priserna steg 3,6% och Palma de Mallorca på 3,3%. Priserna i Madrid steg 2,7% och i Barcelona steg de 0,7%. Största nedgången skedde i Pontevedra (-1,7%) följt av Lugo (-1%) och Castellón (-0,5%).

Barcelona är fortfarande den dyraste staden i Spanien med 4319 euro/m2 följt av San Sebastian (4217 euro/m2) och Madrid (3449 euro/m2). Avila är den billigaste staden med snittpriser på 963 euro/m2 följt av Lleida (976 euro/m2) och Castellón (1027 euro/m2).

idealistas prisindex

idealista är den största portalen för fastigheter i Spanien och har tusentals fastigheter för försäljning och har därför ett stort underlag för statistik om fastigheter sedan år 2000. Med 18 år av statistik har idealista blivit det föredragna centret för data för bankkunder, investerare och offentliga institutioner.

För att göra detta index har idealista analyserat 398 376 olika fastigheter som var på dess databas den 26e februari 2018. Här har ni en fördjupad analys på Spanska.

För att säkerställa att datan är korrekt har fastigheter som är prissatta utanför marknaden inte räknats in i analysen eftersom de starkt förändrar priserna i vissa områden.

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor