Més i més moviments en el negoci de les oficines de Barcelona. Si fa uns dies era Telefónica la que anunciava que posava 10.000 m2 d’oficines al mercat, avui és Merlin el protagonista al convertir-se en l’arrendador del grup de distribució d’aparells electrònics Media Markt, tal com han explicat fonts properes a l’operació a idealista/news. La companyia instal·larà la seva seu central d’Espanya a l’edifici Muntadas 1, ubicat al Mas Blau Business Park, al costat de l’Aeroport de Barcelona.
Media Markt abandonarà l’Edifici Emesa el maig i traslladarà a tots els seus empleats a l’edifici Muntadas. Merlin va anunciar a la seva presentació de resultats corresponents al segon trimestre que havia signat un acord per llogar 9.586 m2 a un únic operador. Les últimes setmanes s’han alliberat 4.000 m2 d’espai en aquest edifici, a més de la imminent sortida de la companyia d’assegurances DKV, fins ara inquilí de l’immoble i que després de la seva sortida deixarà lliures 2.500 m2, per la qual cosa la socimi ja està fent lloc a l’actiu per al seu nou ocupant.
L’immoble està ubicat a la zona de negocis més propera a l’aeroport de Barcelona i a set kilòmetres del centre de la capital catalana. L’Edifici Muntadas té quatre plantes més dues plantes per sota d’aparcament i compta amb una superfície bruta llogadissa de 24.380 m2.
El mercat d’oficines per Merlin
Així, el negoci de les oficines continua donant-li alegries a Merlin. En els darrers sis mesos, la cartera d’oficines de la socimi ha experimentat un “molt bon comportament, amb una pujada en les rendes del 4,7% en les renovacions del període”, sostenen des de la companyia que cotitza a la borsa espanyola.
Per mercats, la pujada ha sigut del 3,8% a Madrid, del 8,8% a Barcelona i del 7,3% a Lisboa. L’ocupació també creix fins a assolir el 87,9% de la seva cartera, el que va suposar 86 punts bàsics d’increment respecte al trimestre anterior.
Els darrers sis mesos, els lloguers més rellevants que va signar Merlin van ser els 9.135 m2 firmats amb CCC (Facebook) i 1.141 m2 signats amb Dynatrace, ambdós a la Torre Glòries; 12.209 m2 amb Técnicas Reunidas al Parque Empresarial Sanchinarro i 6.176 m2 signats amb Allfunds Bank a l’Avinguda de Burgos, 210.
A més, un cop presentats els resultats financers del grup de gener a juny, Merlin va signar alguns lloguers rellevants amb posterioritat per un total de 23.422 metres quadrats, inclòs el signat amb Oracle a la Torre Glòries (3.385 m2) i un preacord a la Torre Chamartín (6.046 m2), a més del de Muntadas amb Media Markt (9.586 m2).