Mercat de lloguer

La demanda pels pisos de lloguer a les principals capitals espanyoles continua sent alta i es mostra amb més claredat amb el fenomen del lloguer exprés, aquells anuncis que es donen de baixa en menys de 24 hores. La pugna per tancar un contracte d'arrendament augmenta amb l'escassetat d'oferta actual al mercat, amb els districtes de Barcelona al capdavant dels lloguers exprés, com Sant Andreu (22%) o Horta Guinardó (21%), davant la resta de districtes de Madrid, València, Sevilla o Màlaga, segons les dades d'idealista del segon trimestre. Descobreix on s'estan tancant més ràpidament els contractes de lloguer d'habitatges.

Amb la poca oferta d'habitatge per llogar i comprar, els arrendaments volen. Especialment a aquelles comunitats amb més tensió al mercat immobiliari com Catalunya.

Segons les darreres dades d'idealista, el preu dels lloguers a Barcelona i a moltes poblacions de Catalunya continua pujant.

Fa una mica més d'un any des de l'aplicació de l'índex de preus del lloguer a Barcelona i altres zones tensionades de Catalunya.

El gran tenidor a Catalunya es posiciona com una figura que ha patit diversos canvis arran de la nova Llei de l'Habitatge i de les regulacions sobre les zones tensionades a determinades CCAA.En general, a Espanya el gran tenidor correspon a aquella persona que compta amb més de 10 immobles urbans o

Amb els preus dels lloguers cada cop més alts, especialment a grans ciutats, s'estila des de fa uns anys la pràctica de llogar habitacions. Ara bé, com que és una pràctica nova pot ser que no tinguem clar com funciona el seu contracte, les condicions i els drets.

Aquest 2025 es presenta com un bon any per a l'inversor que compra un pis per llogar.

Article escrit amb la col·laboració de Lorda Barriuso, advocada en dret immobiliari a Barriuso LegalEl 29 de juliol passat, els mitjans de comunicació es feien ressò que el govern espanyol havia donat llum verda als convenis que mobilitzaran un total de 6.000 milions d'euros a través de l'ICO per a

La LAU, més coneguda com a Llei d'Arrendaments Urbans, estableix que el preu fixat en un contracte de lloguer de llarga durada per a un habitatge d'ús habitual es manté durant tot el període, és a dir, 5 anys en cas que l'arrendador sigui una persona física o 7 anys si és una persona jurídica (empre

Savills ha llançat un informe en què analitza les millors destinacions del món escollides pels executius nòmades. Tot i que les ciutats de l'Orient Mitjà, Dubai i Abu Dhabi ocupen el primer i segon lloc, respectivament, en aquest rànquing també trobem ciutats espanyoles pel seu accés a la platja.

L'escassa oferta de pisos de lloguer, especialment a Catalunya, té moltes arestes, i una de les causes podria ser el fet que molts propietaris prefereixen no posar els seus habitatges en lloguer per por de la "inquiocupació". Cada cop són més les persones que no saben què fer amb les seves propietats, i alguns les venen abans que llogar. Francesc Quintana, CEO de Vivendex, creu que a Espanya la majoria de propietaris són petits estalviadors, “no és un mercat on gran part de l'estoc de lloguer sigui a les mans de fons d'inversió, com passa a altres països com Alemanya”.

Els preus dels lloguers de les grans ciutats cada cop augmenten més. També ho fan a les poblacions dins de l'àrea metropolitana de capitals i a d'altres no tan properes. Per això, els experts vaticinen que els preus continuaran pujant. Hi ha diversos factors, com ara la gran demanda, la poca o gairebé nul·la oferta i una població més gran en llocs estratègics. Què passarà amb els preus dels lloguers a Barcelona?

La filial de gestió d'actius de l'asseguradora britànica Aviva, Aviva Investors, ha anunciat la compra d'un nou projecte immobiliari a Espanya juntament amb la promotora Layetana Living.

A l'ampli mercat del lloguer, els grans tenidors d'immobles, els que tenen 50 o més immobles llogats, representen el 23,2 % dels 512.412 contractes de lloguer amb fiança dipositada a l'Agència d'Habitatge Social de la Comunitat de Madrid i només el 9,6% dels 728.142 habitatges llogats amb fianç

Un dels principals conflictes en els contractes de lloguer d'un habitatge es dona en el pagament i la devolució de la quantitat en concepte de fiança.

El Congrés dels Diputats reprendrà el proper dimarts la tramitació de la Llei d'habitatge un any després de la seva aprovació al Consell de Ministres, encara que el que s'ha previst és una reunió de la ponència, a porta tancada, i de menys de mitja hora de durada. En concret, la ponència de la Comi

El lloguer temporal d'habitatges de mica en mica va guanyant terreny.

El concepte de construir obra nova per destinar-la al lloguer, més conegut al sector com build to rent (BTR), és una cosa recent a Espanya.

El Tribunal Constitucional ha avalat el contingut del Reial decret llei 7/2019, d'1 de març, pel qual, entre altres coses, es va incrementar la durada dels contractes d'arrendaments a 5 o 7 anys i es va lligar la pujada de les rendes anuals a l'IPC.

Més i més moviments en el negoci de les oficines de Barcelona.

L’habitatge preocupa, i molt, als ciutadans de Barcelona.

El mercat de l’habitatge de lloguer està desplaçant el de compra entre la població més jove. Això ens porta a una nova etapa de la inversió immobiliària que haurà d’adaptar-se a les noves necessitats de la població.

En menys d’una dècada, el lloguer ha deixat de ser considerat “tirar els diners” a ser una fórmula per viure amb menys lligams que firmant una hipoteca. Els estralls de la crisi van generar alarma social i van fer que la població canviés aquestes preferències.

L’Ajuntament de Barcelona, juntament amb l’Àrea Metropolitana (AMB), la Generalitat de Catalunya i la Diputació de Barcelona, va crear el passat juliol l’Observatori de l’Habitatge de Barcelona (O-HB). Segons l’Administració catalana, l’objectiu era disposar d’una eina, fins ara inexistent, amb la

El 5 de juny de 2013, ja fa un lustre, va entrar en vigor la Llei 4/2013, amb la que s’aprovaven noves mesures de flexibilització del mercat de lloguer d’habitatges.