Àrea Metropolitana Barcelona

L'habitatge ha esdevingut un dels grans desafiaments socials i urbanístics a Catalunya, especialment a l'entorn metropolità de Barcelona, on la pressió sobre el mercat residencial és més intensa.

Barcelona manté un creixement anual dels seus valors unitaris mitjans de més del 4,9%, per a un valor unitari mitjà el 2024 de 3.953 €/m² el 2024, davant els 3.769 €/m² de l'any 2023, segons el darrer estudi de Gloval.

La construcció d'habitatges lliures a l'àrea metropolitana de Barcelona (AMB) ha patit una dràstica caiguda de més del 60 % els darrers 20 anys, segons un informe titulat La metròpolis de Barcelona. Invertir, treballar i viure, elaborat per la Cambra de Comerç de Barcelona.

La demanda d'habitatges és creixent especialment a grans ciutats com Barcelona, zones turístiques i zones properes a les capitals.

Durant el tercer trimestre del 2024, el preu residencial a la província de Barcelona ha variat un 1,8% trimestral i un 4,5% interanual. Descomptant la inflació, això suposa una variació interanual del 2,3%, segons dades de Tinsa.

Canvis estructurals per a la ciutat de Barcelona. El ple de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) ha aprovat aquest dimarts inicialment el seu Pla Director Urbanístic (PDU) el document que rellevarà el Pla General Metropolità, el PGM, del 1976.

El Consorci Metropolità de l'Habitatge rehabilitarà 13.650 pisos amb una inversió de 172 milions d'euros entre el 2022 i el 2026, segons ha avançat l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB).

Revés legal a l’Ajuntament de Barcelona.

Més i més moviments en el negoci de les oficines de Barcelona.

L’Ajuntament de Barcelona i l’AMB busquen un soci per poder complir amb les previsions respecte a habitatge assequible.

Quan parlem del mercat de l’habitatge, normalment ens centrem en les grans ciutats i capitals de província. Però a la perifèria de Barcelona es concentra una gran massa de població que mereix una anàlisi i comparació amb la ciutat.