Una anàlisi elaborada per Ivàlua, l'institut d'avaluació de polítiques públiques en què participa la mateixa Generalitat, posa en dubte l'efectivitat de la mesura estrella del Govern per facilitar l'accés a l'habitatge: els préstecs a joves per cobrir l'entrada. Segons les seves conclusions, lluny d'abaratir la compra, aquesta ajuda pot contribuir a encarir els preus en un mercat amb poca oferta disponible.
La Generalitat va llançar aquest estiu un programa destinat a menors de 35 anys per finançar fins al 20 % del valor de l'immoble, amb un límit de 50.000 euros per operació. El pla, gestionat per l'Institut Català de Finances i l'Agència de l'Habitatge, té previst mobilitzar 500 milions d'euros durant els propers cinc anys. A idealista/news ja vam analitzar el juliol passat els pros i els contres d'aquesta ajuda, i els pots llegir aquí.
La iniciativa va ser presentada per la consellera de Territori, Sílvia Paneque, com un projecte pioner a l'Estat que permetria a molts joves fer el salt a la propietat. Tot i això, l'informe d'Ivàlua alerta que aquest tipus de fórmules, en incrementar la capacitat de compra, poden acabar repercutint en els preus finals de l'habitatge.
L'estudi recorda el precedent del Regne Unit, on un programa similar llançat el 2013 va elevar amb força els preus a Londres, una zona amb poca disponibilitat de sòl, mentre que en àrees amb més marge de creixement es va traduir en un augment de la construcció.
La principal advertència dels investigadors és que en mercats tensionats, com el de Barcelona i la seva àrea metropolitana, les ajudes acaben beneficiant més els propietaris que venen que els compradors als quals van dirigides. D'aquesta manera, l'impacte real sobre l'accés a l'habitatge seria molt limitat.
Tot i així, les recomanacions d'Ivàlua no són de compliment obligat. El Govern, ara en mans del PSC, ha manifestat la seva intenció de tenir-les en compte, tot i que de moment manté en marxa la línia de préstecs, que continua sent una de les mesures més destacades de la seva política d'habitatge actual.
El que no t'expliquen de l'ajuda catalana per comprar pis: et pot sortir molt cara
Que s'impulsin ajudes públiques per facilitar l'emancipació dels joves és, sense matisos, una bona notícia. Que la Generalitat de Catalunya destini recursos a donar suport a la compra d'habitatge habitual entre menors de 35 anys és, en essència, un pas positiu. Ara bé, aquesta ajuda, que et permet finançar l'entrada fins al 20 % de l'import de compravenda, amb un límit de 50.000 euros, ve acompanyada d'una sèrie de condicions poc visibles que poden convertir-la en un parany: no es
Sánchez defensa davant Prohens la intervenció del mercat d'habitatge: "Aquesta és la línia, i no la del Govern"
El president del Govern espanyol, Pedro Sánchez, ha defensat durant la reunió amb la presidenta del Govern balear, Marga Prohens, la intervenció del mercat que preveu la llei estatal d'habitatge com una eina per abaratir els preus.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
