La Generalitat de Catalunya ha aprovat l'ampliació del cos d'inspectors regional amb l'objectiu de reforçar la vigilància sobre el límit a les rendes dels lloguers, una mesura que el Govern va pactar amb Catalunya en Comú a la primavera.
Segons ha anunciat Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat de Catalunya i portaveu del Govern, la plantilla del Departament de Territori incorporarà 100 noves places d'inspectors d'habitatge, a les quals destinarà una partida pressupostària de 5,9 milions d'euros. Està previst que els reforços al cos es produeixin abans de final d'any.
Paneque ha insistit que "l'accés a l'habitatge digne és un dels reptes prioritaris i és voluntat del Govern dotar-se dels recursos suficients per poder garantir l'aplicació del règim de contenció de rendes a zones tensionades", com marca la Llei d'habitatge. I ha afegit que "aquest control de la contenció de rendes implica que hem de tenir un cos de funcionaris inspectors que puguin detectar quan hi ha un incompliment de la normativa i instruir els expedients que se'n puguin derivar".
En aquest sentit, la portaveu de l'Executiu català ha afegit que "és absolutament imprescindible que siguin personal funcionari i que s'incorporin a la plantilla de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya de manera estructural".
El Govern també ha insistit que l'ampliació del cos d'inspectors" no té un afany recaptatori, sinó la pretensió de garantir l'aplicació efectiva de les mesures de contenció de rendes".
Les 100 noves places d'inspectors es distribuiran per vegueries. La de Barcelona en tindrà 50, mentre que a la de Girona n'hi haurà 13 i la del Camp de Tarragona en tindrà 12 més. També n'hi haurà quatre a l'Alt Pirineu, una a l'Aran i cinc a la resta de vegueries.
A més, el Govern ha aprovat l'ampliació de 19 places de l'Agència Catalana de Consum per complir les funcions de protecció dels usuaris i consumidors en l'àmbit de l'habitatge de Catalunya.
Sancions de fins a 900.000 euros
A principis d'any, el Govern i els Comuns van assolir un acord sobre el règim sancionador de la Llei d'habitatge català del 2007 que preveia multes de fins a 900.000 euros per a infraccions molt greus. Es consideren com a tals posar un preu de lloguer superior al 30 % del que marca l'índex de preus de referència, no fer constar la finalitat del contracte o que sigui fraudulent, així com carregar les despeses de gestió al llogater. Aquestes infraccions molt greus suposaran multes entre 90.001 euros i 900.000 euros.
L'acord també preveia tres noves sancions tipificades com a greus, amb imports entre 9.001 i 30.000 euros. Per exemple, posar un preu de lloguer superior a l'índex de preus de referència fins al 30 %, no fer constar al contracte o a l'oferta l'índex de preus de referència i no fer constar l'import de la renda del contracte anterior.
L'acord preveu, a més, modificar la Llei del codi de consum de Catalunya i incorporar-hi una nova infracció greu per la realització de pràctiques abusives a l'hora d'establir un contracte de lloguer de tipus temporal quan quedi acreditada la finalitat permanent o habitual amb multes de fins a 100.000 euros.