Immobilie in Spanien renovieren: 10 Tipps für den Erfolg

Wenn Sie in Spanien leben oder planen, dorthin umzuziehen, dann bietet der Kauf und die Renovierung einer Immobilie eine fantastische Möglichkeit, Ihr Traumhaus selbst zu erschaffen und dabei sogar Geld zu sparen. Eine Renovierung in Angriff zu nehmen – vor allem in einem fremden Land – kann jedoch überwältigend sein und der Prozess birgt eine Menge Herausforderungen: von der Budgetierung und den Genehmigungen bis hin zu Heimwerkerarbeiten und unerwarteten Rückschlägen. 

Damit Sie Ihre Renovierung mit Zuversicht angehen können, haben wir Expertenrat von den Renovierungsexperten von Habitissimo eingeholt. Ganz gleich, ob Sie sich über die Kosten, die rechtlichen Anforderungen oder das Vermeiden häufiger Fallstricke Gedanken machen: Diese 10 wichtigen Tipps werden Ihnen bei der Renovierung einer Immobilie in Spanien zum Erfolg verhelfen.

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Planen Sie Ihr Budget sorgfältig

Bei der Renovierung einer Immobilie in Spanien können die Kosten ins Unermessliche steigen. Um Enttäuschungen und Probleme zu vermeiden, ist es am besten, wenn Sie ein Budget aufstellen und sich so gut wie möglich daran halten. Natürlich wird es immer Dinge geben, mit denen man nicht gerechnet hat, deshalb sollten Sie einen Betrag für unerwartete Ausgaben beiseite legen, um diese zu bewältigen. Sie können auch den Renovierungskostenrechner von idealista benutzen, um eine Vorstellung davon zu bekommen, wie viel Sie voraussichtlich für die Renovierung einer Immobilie in Spanien ausgeben müssen. 

Bestimmen Sie eindeutig das Ziel der Renovierung

Das Renovieren eines Badezimmers und einer Küche ist nicht dasselbe wie die Umgestaltung des gesamten Hauses. Überlegen Sie genau, was Sie brauchen oder tun möchten: mehr Stauraum, einen Arbeitsplatz, ein offenes Wohnkonzept, eine vollständige Erneuerung der Böden und Wandverkleidungen usw. Seien Sie vor allem realistisch und denken Sie daran, dass Ihr Budget nicht immer ausreichen wird.

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Suchen Sie sich Fachleute

Es lohnt sich, etwas Zeit zu investieren, um das am besten geeignete Unternehmen für die Renovierung Ihres Hauses zu finden. Sie sollten nicht nur auf das Budget achten, sondern auch auf die angebotenen Garantien, die Professionalität und die Meinungen anderer Kunden. Denken Sie daran, dass sich die billigste Option manchmal als die teuerste herausstellen kann, und bei einem Renovierungsprojekt steht viel auf dem Spiel.

Stellen Sie sicher, dass das Unternehmen für eine vollständige Renovierung über alle erforderlichen Fachleute verfügt. Dies ermöglicht eine bessere Koordinierung und einen schnelleren, effizienteren Prozess. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Unterzeichnung eines detaillierten Vertrags, in dem alle Aspekte des Projekts, einschließlich des Arbeitsumfangs, der Materialien, der Qualitätsstandards und der Fristen, genau festgelegt sind.

Holen Sie alle erforderlichen Genehmigungen ein

Das von Ihnen beauftragte Unternehmen wird Ihnen wahrscheinlich mitteilen, ob Sie eine Art Genehmigung für bestimmte Arbeiten benötigen, wenn es sich um ein größeres Projekt handelt. Manchmal kann sich sogar das Unternehmen um die Abwicklung kümmern. Vergewissern Sie sich auf jeden Fall, welche Genehmigungen Sie für die Renovierung benötigen. Ihre Gemeindeverwaltung wird Sie darüber informieren.

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Legen Sie einen Termin fest

Manchmal bleibt nichts anderes übrig, als sich mit der Renovierungsfirma abzustimmen. Wählen Sie jedoch möglichst einen Termin, an dem die Arbeiten so wenig Unannehmlichkeiten wie möglich verursachen, insbesondere wenn Sie im Haus wohnen. Feiertage eignen sich oft als guter Zeitpunkt, da Sie so die Möglichkeit haben, die Arbeiten genauer zu verfolgen oder das Haus leer zu lassen, damit die Handwerker ungehindert arbeiten können.

Haben Sie Geduld

Es ist unvermeidlich, dass während der Renovierung zahlreiche unvorhergesehene Probleme auftreten. Deshalb ist es am besten, den Prozess als Hindernislauf zu betrachten und geduldig zu bleiben, wenn Herausforderungen auftreten. Wenn das Unternehmen, das Sie beauftragt haben, professionell und erfahren ist, wird es in der Lage sein, jede unerwartete Situation reibungslos und effizient zu bewältigen.

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Hören Sie auf die Profis

Sowohl bei der Planung als auch bei der Umsetzung der Renovierung kann es vorkommen, dass Sie Änderungen wünschen, die nicht immer möglich oder sinnvoll sind. Wir raten Ihnen, darauf zu hören, was die Fachleute sagen. Wenn man Ihnen versichern, dass es keine gute Idee ist, das Badezimmer zu verlegen, dann wahrscheinlich deshalb, weil dies auf lange Sicht Probleme verursachen könnte, und nicht, weil man Ihre Pläne zunichte machen möchte.

Stellen Sie Fragen und vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl

Nur weil Sie den Rat der Ausführenden befolgen, bedeutet dies nicht, dass Sie einfach alles akzeptieren müssen, was Ihnen gesagt wird. Wenn Sie nicht überzeugt sind, stellen Sie Fragen und wenn Sie immer noch Zweifel haben, können Sie jederzeit eine zweite Meinung einholen. Wichtig ist, dass Sie von jedem einzelnen Aspekt der Renovierung überzeugt sind.

Treffen Sie keine Entscheidungen im Blindflug

Ebenso problematisch wie das Nichtäußern von Bedenken, können auch ständige, unerwartete Änderungen sein. Eine gut geplante Renovierung sollte die Notwendigkeit von Planänderungen auf ein Minimum reduzieren. Sollten diese dennoch erforderlich sein, dann bedenken Sie, dass es zu Verzögerungen kommen kann.

Seien Sie optimistisch

Größere Renovierungsarbeiten können sich manchmal überwältigend anfühlen, aber behalten Sie das große Ganze im Auge. Am Ende wird sich die ganze Mühe lohnen, wenn Sie endlich in Ihr Traumhaus in Spanien einziehen.

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