8 Gründe, eine Immobilie an der Costa del Sol zu kaufen

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7 Februar 2024, 9:23

Die Costa del Sol (Málaga) ist nach wie vor ein erstklassiger Standort für die ausländische Weltgemeinschaft und zieht aus den unten aufgeführten Gründen jedes Jahr Millionen von Besuchern an. Marbella, Málaga, Benahavís, Benalmádena, Mijas, Estepona und viele andere Orte sind allesamt bekannte Namen auf dem Immobilienmarkt.

Obwohl der Anstieg der Zinssätze den Immobilienmarkt in der Tat belastet hat, ist die Costa del Sol aufgrund ihrer einzigartigen Vorteile (siehe unten) ein widerstandsfähiger Markt, auf dem Immobilien trotz Konjunkturschwankungen wenig verlieren und viel gewinnen können. Der Grund dafür ist vor allem die stets hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend, die wiederum Druck auf die Immobilienpreise ausübt, die von Jahr zu Jahr steigen.

Die Costa del Sol ist ein idealer Ort für digitale Nomaden oder Antragsteller für ein Goldenes Visum, die sich allein oder mit ihren Familien dort niederlassen möchten.

Acht Gründe, eine Immobilie an der Costa del Sol zu kaufen

(Noch) bezahlbare Immobilienpreise. Vergleicht man die Immobilienpreise, so sind sie im Gegensatz zum Vereinigten Königreich immer noch viel günstiger. Für den gleichen Betrag, für den man im Vereinigten Königreich eine Doppelhaushälfte in einer abgeschiedenen Gegend ohne Aussicht (und ohne Pool!) bekommt, kann man an der Costa del Sol eine wunderschöne Villa mit herrlicher Aussicht und einem üppigen Garten kaufen und hat immer noch Geld für eine Renovierung übrig! Und dann ist da noch die Tatsache, dass die Immobilienpreise an der Costa del Sol um zweistellige Prozentsätze steigen. Doch letzten Endes geht es im Leben stets darum, die Wahl zu haben.
Ganzjährig angenehmes Klima. Die Costa del Sol hat durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr. Dieses herrliche Wetter ist genau das, was ihr den schönen Namen verleiht. Auf Sonne und Wärme ist hier fast immer Verlass!
Sehr niedrige Steuern. Wie in unseren Artikeln zum Thema Steuern erläutert, setzt sich die neue Regionalregierung Andalusiens stark für eine niedrige Besteuerung ein. Sie hat erhebliche Steuererleichterungen für den Erwerb von Immobilien eingeführt, was Andalusien (beinahe) zu einem Steuerparadies macht. Diese politische Agenda führte zu den niedrigsten Steuern in ganz Spanien, etwa bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer, der Vermögenssteuer (die 2022 abgeschafft wurde), bei der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer, die beide gesenkt wurden. Dies geht so weit, dass die meisten Steuerzahler keine Erbschaftssteuer zahlen (einschließlich nichtansässiger und nicht in der EU ansässiger Steuerzahler). Erbschaften unter einer Million Euro (pro Steuerzahler) sind für die nächsten Angehörigen steuerfrei. Bei einem Betrag über einer Million wird der darüber hinausgehende Betrag mit nur 1 % besteuert. Wenn Sie in ein Mietobjekt investieren, können Sie eine großzügige Steuererleichterung für Vermieter beantragen, die ihre Steuerlast um 70 % oder mehr mindert. Bei Langzeitvermietungen können Sie mit einer jährlichen Nettorendite von 5 % rechnen, bei touristischen Vermietungen mit einer Nettorendite von 10 %.
Privilegierter Lebensstil. An der Costa del Sol haben Sie die Qual der Wahl, denn sie hat für alle Vorlieben etwas zu bieten: Sie können die wunderschöne, unberührte Landschaft bei einem Spaziergang durch die Berge und die mediterranen Pinienwälder genießen, schick auswärts essen gehen, Sport treiben, ein Sonnenbad am Strand nehmen, nachts in einem Club feiern, Ski fahren (Granada ist nur 3 Stunden entfernt), sich im Glücksspiel versuchen (im Casino von Marbella) oder einfach nur bei einem Glas Rioja im Freien entspannen, während Sie in guter Gesellschaft die spektakuläre Abenddämmerung über dem strahlend blauen Meer bestaunen. An der Costa del Sol gibt es einfach alles!
Ausgezeichnete moderne Verbindungen. Der Flughafen von Málaga, der Flughafen von Gibraltar, ein modernes Eisenbahnnetz, moderne Autobahnen und der modernisierte Hafen von Málaga tragen dazu bei, Málaga mit der modernen Welt zu verbinden.
Erstklassige Annehmlichkeiten. Luxuriöse Restaurants, Luxusgeschäfte, trendige Designer-Boutiquen, elegante Theater, glamouröse Diskotheken, 18- und 9-Loch-Golfplätze, internationale Privatschulen, exklusive Yachthäfen (Puerto Banus, Cabopino, La Duquesa). Das Problem ist nur, dass man nicht genug Zeit haben wird, um alles genießen zu können!
Hochwertige Gesundheitsversorgung. Málaga verfügt über mehrere hochmoderne Krankenhäuser, die alle Gesundheitsbedürfnisse abdecken. Es gibt zudem spezialisierte Schönheitssalons, die dabei helfen, den Körper in Form zu halten, denn jeder verdient gute Pflege und Fürsorge.
Pulsierendes kulturelles Leben. Málagas umfangreiches Kulturangebot reicht vom Picasso-Museum über das Pompidou-Museum, das Carmen-Thyssen-Museum, das Russische Museum mit Exponaten aus Sankt Petersburg und der Stierkampfarena bis hin zu einer Reihe glamouröser Theater, wie dem hippen Teatro del Soho. Während der langen Sommersaison organisiert Starlite Musikkonzerte und raffinierte Galas, mit klassischer Musik und weltbekannten Künstlern. All dies trägt dazu bei, der Costa del Sol den Glanz eines kosmopolitischen Veranstaltungsortes zu verleihen. Tauchen Sie in die historischen Wurzeln ein: Geschichtsinteressierte können sich in den römischen und karthagischen Ruinen Málagas verlieren – das 2000 Jahre alte Amphitheater von Augustus und die imposante 1000 Jahre alte arabische Zitadelle warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Abschluss

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