Keine weiteren Ferienhäuser auf Mallorca mehr
Der Ausbau der Vermietung an Urlauber auf Mallorca und den Nachbarinseln ist ausgebremst. Die Balearen-Regierung hat die so genannte Bettenbörse eingefroren.
Sind Sie Vermieter in Spanien? Denken Sie daran, Untervermietung zu untersagen!
Die Vermietung von Immobilien in Spanien war für ihre Besitzer in den letzten Jahren (trotz Corona-Pandemie) sehr profitabel. Vermieter können mit einer jährlichen Nettorendite von 5% rechnen. Nimmt man den Wertzuwachs hinzu, reden wir von zweistelligen Gewinnen pro Jahr.
Diese Steuern müssen ausländische Immobilieneigentümer in Spanien bezahlen
Von allen Eigentümlichkeiten des spanischen Finanzamtes ist die so genannte Selbstveranlagung (Autoliquidación) sicherlich die koketteste.
Coronavirus: Hilfen für Mieter in Spanien
Die spanische Regierung hat ein Hilfspaket verabschiedet, um die Mieter während der Coronakrise zu unterstützen. Nach Berechnungen der Regierung könnten rund 500.000 Mieter von den wirtschaftlichen Folgen des Ausbruchs des Coronavirus betroffen sein.
Stundung oder Ausfall von Mietzahlungen: Auswirkungen auf die Einkommensteuererklärung
Die spanische Regierung überlegt, wie sie diejenigen Mieter unterstützen kann, die aufgrund der Einkommensverluste durch die Coronakrise ihre Miete nicht zahlen können. Einige Wohnbaugesellschaften haben bereits damit begonnen, ihren Mietern Stundungen oder sogar Verzichtserklärungen anzubieten.
Einkommensteuer 2017: Wann und wie Vermieter von der Steuervergünstigung profitieren können
Auf einem Markt, auf dem es immer mehr Eigentümer gibt, die ihre Immobilien vermieten, ist es wichtig zu wissen, in welchen Fällen der Vermieter von der Steuervergünstigung von 60% auf die Mieteinnahmen profitieren kann.
Notwendige Bestandteile eines Mietvertrages in Spanien
Der Mietvertrag (contrato de arrendamiento) für Wohnimmobilien regelt das Verhältnis zwischen dem Mieter (arrendatario) und dem Vermieter (arrendador).