Mietmarkt Spanien

Eine der ersten Auswirkungen der Pandemie und des Ausnahmezustands auf dem Immobilienmarkt war ein starker Anstieg des Angebots an Mietwohnungen.

Und ein weiteres Jahr hat der Anstieg der Mietpreise in Spanien alle bisherigen Rekorde gebrochen! In Großstädten und Küstengebieten sind die Mietpreise im letzten Jahr im Durchschnitt zweistellig gestiegen. Damit festigt sich ein langjähriger Trend, der bis ins Jahr 2016 zurückreicht.

Laut einer von idealista, dem südeuropäischen Marketplace für Immobilien, veröffentlichten Studie blieben 15 % der Immobilien, die im Oktober über idealista vermietet wurden, nicht einmal 24 Stunden auf dem Markt.

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien mieten möchten, ist es wictig, alle Klauseln genau zu lesen, um eventuelle Überraschungen zu vermeiden. Je nach Laufzeit und Objektart gibt es unterschiedliche Arten von Mietverträgen.

In spanischen Großstädten wie Madrid oder Barcelona, in denen die Mieten die finanziellen Möglichkeiten vieler Menschen übersteigen, werden WG-Zimmer immer beliebter.

Sie haben es vielleicht schon satt, davon zu hören, aber die weltweite Energiekrise sorgt für steigene Stromkosten.

Mailand ist die südeuropäische Stadt, die den größten Aufwand für die Anmietung einer Immobilie erfordert: In der italienischen Metropole müssen Familien 42,6% ihres Einkommens für die Miete ausgeben, wie aus einer Studie des Immobilienportals idealista hervorgeht, das die Mietpreise vom März 2

In Immobilien in Spanien zu investieren, um sie anschließend zu vermieten („buy to let“ auf Englisch ) ist in den letzten fünf Jahren zu einem äußerst profitablen Geschäft geworden, mit dem jährlich bis zu zweistellige Renditen erzielt werden können.

1% aller beim spanischen Immobilienportal idealista zur Miete inserierten Immobilien haben eine Wohnfläche von weniger als 30 m2.