Affitto con riscatto Spagna

Negli ultimi anni, la formula dell’affitto con riscatto sta prendendo sempre più piede in Spagna, offrendo una soluzione flessibile sia a chi sogna di comprare casa senza impegnarsi subito in un mutuo, sia ai proprietari che desiderano avere un reddito mensile garantito fino alla vendita definitiva

Esistono diversi modi per acquistare un immobile in Spagna, dalla tipica vendita all'affitto con riscatto, che consente all'inquilino di acquistare l'immobile che occupa dopo aver pagato un affitto mensile per un periodo specifico.

Affinché un affitto sia il più sicuro possibile, sia per il locatore che per il futuro inquilino, è necessario redigere correttamente un contratto di locazione spagnolo e aggiungere le giuste clausole a tutela del contratto stesso.

La pandemia di COVID-19 e la potenziale crisi economica in Spagna causata da essa, insieme ad alcuni cambiamenti nelle valutazioni degli immobili effettuate dal Banco de España (Banca di Spagna) sono solo alcuni dei motivi per cui i potenziali acquirenti di case in Spagna senza risparmi sufficienti

L'affitto con riscatto è uno dei contratti più ricorrenti oggi, anche se non è così facile come sembra. Si tratta di un contratto atipico complesso, che non ha una specifica normativa legale, pertanto è un contratto che contiene due attività legali (opzione di affitto e acquisto) collegate tra loro

Buone notizie per chiunque abbia una proprietà in affitto con riscatto in Spagna - la Corte Suprema Spagnola ha dichiarato in una recente sentenza che il denaro pagato per una casa in affitto con riscatto  è deducibile dall'IRPF nella dichiarazione fiscale per gli investimenti immobiliari.

Avere dei dubbi sul comprare o affittare è davvero molto comune.Da un lato, l'acquisto di una casa richiede un significativo budget in tasca, ma d'altra parte, passare tutta la vita a pagare l'affitto di una proprietà che non sarà mai tua non è un'opzione così accattivante.