Avere una seconda casa può essere una vera benedizione, soprattutto durante quest'anno atipico in cui molte famiglie hanno deciso di non viaggiare troppo lontano per evitare di contrarre il coronavirus, oppure, come nel caso di molti espatriati, ideale per sfuggire al lockdown del proprio paese e anche per lavorare da casa. Tuttavia, sia che la tua casa per le vacanze sia al mare, è pur sempre vero che mantenere un'altra casa oltre alla tua residenza principale ha un costo e la cosa si può complicare se vivi all'estero. Secondo il consiglio dei consumatori dell'Ocu, il costo per mantenere una seconda casa è in media di circa 1.800 euro all'anno.
Per questo motivo è importante evitare spese inutili: in che modo? Gli esperti di Ariston, azienda specializzata in soluzioni di riscaldamento e acqua calda, affermano che è importante ventilare l'immobile in modo che non ci siano problemi di umidità, scollegare elettrodomestici e dispositivi come i televisori quando non vengono utilizzati e investire in una buona caldaia elettrica, tra le altre cose. Diamo un'occhiata alle principali fattori da tenere in considerazione per la manutenzione di una seconda casa secondo l'azienda:
Riduci i costi energetici
L'azienda spiega che semplici azioni come scollegare tutti gli elettrodomestici della proprietà quando non in uso (e non lasciare nulla in stand by), cambiare l'illuminazione per lampadine a basso consumo e acquistare elettrodomestici di alta classe energetica possono farti risparmiare centinaia di euro all'anno. Inoltre, ricorda che una cattiva gestione o scelta di riscaldamento, aria condizionata, scaldabagno e persino sistemi internet può causare costi inutili.
Evita l'umidità
Uno dei problemi principali di avere una casa chiusa per molto tempo è quello dell'umidità. Le macchie sui muri o semplicemente l'odore che emana l'umidità possono essere molto difficili da rimuovere se non si agisce subito. Per fare questo, la raccomandazione di base è di far ventilare di tanto in tanto la casa e quindi cambiare l'aria. Se vivi all'estero o lontano dalla proprietà, potresti aver bisogno di un vicino di fiducia che lo faccia per te.
Investi in uno scaldabagno elettrico
"A volte spendere un po' di più ci fa risparmiare in futuro", afferma Ariston, che aggiunge che "per la loro capacità di adattamento, facilità di installazione e dimensioni ridotte, le caldaie elettriche si distinguono come la migliore soluzione per le seconde case. Inoltre, queste caldaie ci consentono anche di essere più rispettosi dell'ambiente non utilizzando combustibili fossili per funzionare".
Investi nella connettività
Sebbene a prima vista possa sembrare una spesa inutile, a lungo termine può diventare un risparmio significativo. In questo senso l'azienda sottolinea che la tecnologia in casa non solo consente un maggiore comfort, ma consente anche di anticipare i cambiamenti climatici. "Pianificare un viaggio ed essere sicuri che la tua seconda casa ti stia aspettando in perfette condizioni, che sia caldo o freddo, ti aiuterà a concentrarti su altre attività. In breve, a lungo termine ti farà risparmiare tempo e denaro e ti darà una tranquillità che non ha prezzo", insistono gli esperti.
Rendi redditizia la tua casa
Un modo per evitare l'umidità e mantenere la casa curata è affittarla quando non la utilizzi, il che ti consente anche di guadagnarci qualcosa. Oltre ad affittarla per alcune settimane in estate (un'alternativa redditizia per una casa sulla costa, ad esempio), un'altra opzione è quella di affittarla a un prezzo conveniente durante i mesi in cui non usi la proprietà, e utilizzare questo budget extra per alcuni miglioramenti alla casa.
Tutti questi semplici punti ti aiuteranno a ridurre il consumo di energia, nonché i tempi e i costi di manutenzione di una seconda casa in un momento in cui averne una è diventato un vero lusso. "L'aumento dello smartworking ha trasformato queste case estive o per il fine settimana in un'alternativa che non è più possibile godersi solo in vacanza. La crisi sanitaria ha cambiato le priorità quando si tratta di acquistare una seconda casa in Spagna: ora lo spazio sarà più importante, con la creazione di ambienti che possano essere utilizzati come spazio di lavoro", riconosce lo studio.
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