Sprzedaż nieruchomości

Gratulacje, znalazłeś nabywcę swojej hiszpańskiej nieruchomości!

Czasami można znaleźć domy w sprzedaży, które są wyjątkowe ze względu na ich projekt lub historię. Ale dziś przedstawiamy tę bardziej niż inną nieruchomość ze względu na wspaniały ogród — największy w Hiszpanii i prawdopodobnie w Europie.

Hiszpańska gospodarka wykazuje oznaki poprawy, a rynek nieruchomości się reaktywuje, co powoduje, że wiele rodzin chce się przeprowadzić.

Często zadawane jest pytanie czy można kupować i sprzedawać nieruchomości w Hiszpanii w walucie innej niż euro. Krótka odpowiedź brzmi „tak”. Prawdę mówiąc robi się to dość często. Wyobraź sobie przypadek polskiego sprzedawcy, który chce sprzedać i wrócić do Polski.

Wiele osób ma wątpliwości co do podatków, które będą musiały zapłacić przy zakupie lub sprzedaży domu w Hiszpanii.

Sprzedając nieruchomość w Hiszpanii, jesteś odpowiedzialny za dwa podatki: plusvalía i podatek od zysków kapitałowych (CGT).

Jeśli chcesz sprzedać dom dla własnego zysku i jest on współwłasnością z partnerem, wymagana jest zgoda obojga małżonków.

Wystawiłeś swoją nieruchomość w Internecie, ustawiłeś cenę wywoławczą i opublikowałeś kilka ładnych zdjęć.

Domy na rynku wtórnym szybko stają się niekwestionowanymi liderami poprawy koniunktury w sprzedaży i zakupach domów w Hiszpanii.

Transakcje mieszkaniowe w lutym wzrosły o 16,2% w skali roku, zrealizowano aż 41 480 operacji, zgodnie ze statystykami INE (Narodowy Instytut Statystyki). Jest to najlepszy wynik miesiąca lutego od 2011 r. i czwarte najlepsze dane z serii od początku ożywienia gospodarczego.

Każdego roku miliony euro są inwestowane w poprawę domów jednorodzinnych, aby zwiększyć ich wartość na rynku, a następnie sprzedać lub wynająć je, starając się w pełni wykorzystać wprowadzone ulepszenia.