Bulă imobiliară

Rata de creștere a chiriilor s-a atenuat în Spania în 2018 și a încheiat anul cu o creștere de 9,3%, lăsând prețul mediu de închiriere pe metru pătrat la 10,60 euro pe lună. Această rată de creștere este scăzută în comparație cu cea de 18% înregistrată în 2017.

Achizițiile imobiliare au început anul cu cifre record. În ianuarie, au fost înregistrate 47.289 de tranzacții, cea mai mare cifră de până acum, din luna mai 2008, și o creștere de 23,1% față de anul trecut, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE).

Prețul proprietăților imobiliare second hand în Spania a înregistrat o creștere de 1% în luna februarie, ajungând la o medie de 1.613 euro/m2, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista.

Starea pieței de închiriere arată parcă două țări foarte diferite.

Sosirea crescândă a străinilor în Spania nu numai că este benefică pentru sectorul turistic, ci și pentru piața imobiliară. În 2017, străinii au cumpărat peste de 61.000 de case, în mare parte în provinciile de coastă și în insule.

Așa cum era de așteptat, tranzacțiile imobiliare în 2017 au depășit cu mult 450.000 de operațiuni, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE) din Spania.

Achiziționarea de locuințe de către străini a crescut în ultimii ani, iar afacerile care se ocupă cu un astfel de negoț s-au recuperat mult mai mult înainte de criză decât restul sectorului.