Купли-продажи домов растут на 13,4% в первом квартале и достигают данных 2008 года

Статистика купли-продажи / Gtres
Статистика купли-продажи / Gtres
4 июня 2018, Редактировать

Дуют ветра, благоприятные для жилья и не только в аренду. Эта ситуация отражена в последней Статистике Регистраторов Недвижимости, разработанной Коллегией Регистраторов Испании, которая показывает, что цены на жилье увеличились на 9,4% в годовом исчислении в первом квартале 2018 года.

Согласно данным этого же исследования, купли-продажи жилья в январе-марте составили 128 990 на 13,4% больше показателя прошлого года и на 15,3% больше по сравнению с предыдущим кварталом.

Автономные сообщества, которые зарегистрировали наибольшее количество купли-продаж жилья в годовом исчислении: Андалусия (24 208), Каталония (20 756), Валенсия (19.876) и Мадрид (18 855), в то время как самые большие увеличения показали Страна Басков (36,27%), Мурсия (31,88%) и Наварра (21,43%).

В течение последних 12 месяцев были зарегистрированы 479 475 операций, это самый большой результат в годовом исчислении, начиная с первого квартала 2009 года. Провинции, где зарегистрировано большее количество купли-продажи жилья: Мадрид (72 131), Барселона (54 462), Аликанте (36 447), Малага (30 530), Валенсия (27 609), Балеарские острова (16 211), Севилья (15 320), Мурсия (14 251), Лас-Пальмас (12 386), Тенерифе (11 952) и Кадис (11 483).

По вторичному жилью были зарегистрированы 106 691 транзакций. В 43 провинциях увеличилось количество продаж. В этом случае наибольшие темпы роста были в  Гипускоа (38,95%), Бискайя (31,95%) и Мурсия (30,35%).

Британцы по-прежнему во главе, но Brexit вызывает хаос

Со своей стороны, покупка жилья иностранцами составила до 13,1% всех операций в первом квартале 2018 года, с января по март 2018 было проведено около 16 500 операций.

Британцы продолжают занимать первое место в таблице с 14,6%. «Этот показатель является очень низким, и причина - Brexit, потому что этот процент составляет лишь треть всех продаж,»- указывают в Коллегии Регистраторов Испании.

Второе и третье место занимают немцы (7,9%) и французы (7,6%).

В частности, провинциями с большим весом,покупки иностранцами в первом квартале года были Аликанте с 41,05% и Тенерифе с 40,78%.

После этих двух провинций с 30% идут Балеарские острова (31,72%), Малага (30,57%), Жирона (26,94%).

Ипотеки

Жилье в ипотеку растет умеренно, на 0,2% в последнем квартале, достигнув 121 123 евро, что означает рост на 3,4% относительно того же квартала 2017 года.

Кредиты с фиксированной процентной ставкой остаются стабильными, достигнув 37,3% новых ипотечных кредитов, в то время как кредиты с переменной ставкой составляют 62,7%.

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista