Цены аренда

Рост стоимости аренды жилья в Испании беспокоит не только политиков, но и частный сектор. Столкнувшись с нехваткой предложения в некоторых испанских городах и ростом спроса, цены на аренду выросли быстрее, чем заработная плата.

Левоцентристская партия PSOE победила на всеобщих выборах в Испании, получив 123 места. Если они объединятся с крайне левыми Юнидас Подемос (42), у них будет 165 мест в парламенте, но они не достигнут абсолютного большинства (176), поэтому им понадобится поддержка других партий для управления.

За последнее десятилетие рынок жилья в Испании полностью изменился. С 2009 по 2018 год количество продаж увеличилось, как и цены на аренду. Однако цена недвижимости и долг семьи за покупку дома в Испании явно упали, как и 12-месячный Euribor и количество выданных ипотечных кредитов.

Да, вы правильно прочитали – вы можете арендовать остров в Испании. Конечно, для аренды острова цена не совсем в пределах досягаемости обычных смертных: аренда этого испанского острова стоит 20 000 евро в сутки.

Темпы роста цен на арендуемое жилье в Испании смягчились в 2018 году и завершились ростом на 9,3%, в результате чего средняя цена аренды квадратного метра составила 10,60 евро в месяц. Этот темп роста является низким по сравнению с 18%, которые он вырос в 2017 году.

Цена аренды жилья снизилась на 1,3% в третьем квартале 2018 года, оставив цену за квадратный метр на отметке в 10,6 евро в месяц, согласно отчету об изменениях цен на аренду, опубликованному idealista.

Выселение, вызванное неуплатой арендной платы, выросло в Испании до почти 60% судебных процессов в 2017 году.

Ни в Нью-Йорке, ни в Лондоне, самый крутой район в мире находится в Мадриде и является одним из самых известных в столице: Лавапьес. Это вывод, к которому пришел британский журнал путешествий Time Out, который опубликовал рейтинг с 50 самыми известными районами в глобальном масштабе.

Цена жилья в аренду увеличился на 8,8% в течение первого квартала 2018 году до 10,6 евро/м2 в месяц. Согласно отчету idealista, все автономии зарегистрировали повышение в период с января по март.

Состояние рынка аренды показывает две заметно отличающиеся Испании. Согласно исследованиям idealista, цены на аренду в 11 испанских провинциальных столицах больше, чем они были в разгар бума недвижимости, при этом Мадрид, Барселона, Малага и острова увеличивают цены более чем на 10%.