La proposició de llei catalana destinada a limitar determinades compres d'habitatge a les zones de mercat tensionat ha rebut un revés jurídic dur. El Consell de Garanties Estatutàries (CGE) considera que diversos punts de la iniciativa impulsada per Comuns i recolzada pel Govern són contraris a la Constitució ia l'Estatut de Catalunya. El dictamen, aprovat per unanimitat, no és vinculant i, per tant, no suposa l'anul·lació ni la retirada automàtica de la proposta. No obstant això, obligarà els grups que donen suport a la mesura a revisar-ne el contingut si volen reduir el risc que una futura llei acabi recorreguda davant del Tribunal Constitucional.

El Govern ha actualitzat el mapa de les zones de mercat residencial tensionat de Catalunya. La nova proposta eleva de 271 a 302 el nombre de municipis subjectes a les mesures de contenció del lloguer, després de mantenir 118 localitats de la primera declaració, incorporar-ne 53 més i retirar-ne 22 que ja no compleixen els requisits legals. Tot i l'augment del nombre de municipis, la població afectada per la regulació es redueix. Les 302 localitats incloses reuneixen aproximadament 6,17 milions d'habitants, davant dels prop de set milions de l'anterior configuració. Això és perquè algunes de les ciutats que abandonen la llista compten amb una població considerable.

Sanofi prepara un dels moviments corporatius més potents de l'any a Barcelona. La farmacèutica francesa negocia instal·lar-se en 15.000 m² d'oficines al 22@, un districte que s'ha convertit en el tauler on les grans companyies tecnològiques i científiques decideixen el seu futur. L'operació, tal com han explicat fonts properes a l'operació a idealista/news, es reparteix entre l'avantguardista edifici Inspire (11.000 m²) i un segon immoble promogut per KKH (4.000 m²) i apunta a reforçar el nou hub d'innovació que la multinacional desenvolupa a la capital catalana. Barcelona, que fa anys que sedueix talent i projectes globals, suma així una altra peça estratègica al seu ecosistema digital i científic.

La persiana del número 102 de Passeig de Gràcia ha tornat a baixar, aquesta vegada per a Stella McCartney, deixant l'aparador buit i un local molt cobejat a la milla d'or de Barcelona. La marxa de la firma britànica confirma, segons fonts del sector, una certa reculada de la marca a Espanya; al mateix temps, aquestes mateixes fonts situen Golden Goose en negociacions per ocupar l'espai, tal com han explicat idealista/news.

El Banc Europeu d'Inversions (BEI) i l'Ajuntament de Barcelona han segellat un acord històric per donar resposta a la crisi de la habitatge a la ciutat comtal. Amb un finançament de 113 milions d'euros, es construiran 640 habitatges socials de lloguer entre el 2026 i el 2030 que beneficiaran més de 2.000 persones en situació de vulnerabilitat. El projecte, que situa la innovació i la sostenibilitat al centre, forma part d'un pla europeu més ampli que destinarà 4.000 milions d'euros a habitatge assequible el 2025.

L'Ajuntament de Barcelona ha decidit treure pit amb la compra d'un edifici tapiat al barri del Camp d'en Grassot, a Gràcia, per un import de 2,16 milions d'euros, incloent-hi rehabilitació. L'immoble, situat al passatge d'Alió número 21, compta amb onze pisos buits distribuïts entre planta baixa i quatre altures. Durant anys ha estat en estat d'abandó, fins al punt d'haver de ser desallotjat per motius de salubritat i seguretat. Ara es converteix en “peça clau” per augmentar el parc d'habitatge públic de la ciutat.

La firma d'inversió Stoneweg ha culminat la compra de l'edifici de l'antic cinema Comèdia, en què s'ubicarà el futur Museu Carmen Thyssen Barcelona, en una operació que contempla una inversió total, entre adquisició i rehabilitació, que superarà els 100 milions. Segons ha informat Stoneweg, les obres de rehabilitació de l'històric edifici, situat a la confluència del Passeig de Gràcia i la Gran Via de la capital catalana, aniran a càrrec dels estudis Casper Mueller Kneer Architects (Alemanya) i OUA (Catalunya).

Més negoci immobiliari a la capital catalana. Ardian i Rockfield han tancat l'adquisició de la residència d'estudiants Cristóbal de Moura, ubicada al districte tecnològic 22@ de Barcelona, en una operació que reforça la seva estratègia d'inversió en allotjament per a estudiants a Europa. Els venedors han estat Henderson Park i Hines, que van desenvolupar l'actiu i el van inaugurar el 2024 sota la marca Aparto.