Contracte d'arres per comprar habitatge

Quan s'efectua la compra d'un habitatge és habitual signar un contracte d'arres, que serveix per avançar part del valor final de l'immoble com a reserva i deixar palès l'interès per adquirir-lo en un futur determinat.

Quan es tracta de la compra d'un habitatge, és comú trobar-se amb dues figures contractuals: el contracte de reserva i el contracte d'arres. Encara que tots dos tenen com a objectiu garantir que es dugui a terme la compravenda, hi ha diferències clau.

Créixer implica grans canvis, com que arribi el dia de comprar un habitatge. En un primer moment, si no es té experiència prèvia, el procés, els tràmits i els documents a formalitzar poden resultar aclaparadors, com ara els contractes d'arres.

A l'hora de formalitzar la compravenda d'un habitatge o de qualsevol altre tipus d'immoble, és freqüent la signatura de l'anomenat contracte d'arres.

Trobar la casa dels teus somnis és una qüestió complicada, i quan la trobes, el problema és que potser els teus gustos coincideixen amb els d'un altre comprador. Perquè no se t'avancin, el millor és fer una reserva i evitar sorpreses.

Article escrit per Dolores Torres Vila, notària de Meco (Madrid) i col·laboradora del blog 'Notarios en Red' El vulgarment anomenat contracte d'arres és realment un contracte preparatori en el qual s'inclouen les arres com a pacte accessori.