Es dispara l'arribada de compradors d'habitatge dels EUA al País Valencià, segons K&N Elite

Un 40 % és el que creix l'arribada de compradors nord-americans a la Comunitat Valenciana en l'últim any, amb Miami i Florida com a principals punts d'origen. L'auge del teletreball i la jubilació impulsen el mercat de luxe a la regió, segons K&N Elite.

La Comunitat Valenciana s'està consolidant com a destinació de referència per a inversors immobiliaris nord-americans, amb Miami com el principal focus d'origen d'aquests compradors. Impulsats per dos factors principals (l'auge del teletreball i la creixent atracció de la ciutat com a destinació de retir), l'interès per la compra d'habitatges de luxe ha crescut un 40 % el darrer any, segons l'Associació Espanyola d'Agents Immobiliaris.

Miami i la seva influència en el mercat immobiliari valencià

El perfil del comprador nord-americà és variat, i se'n poden destacar dos grups principals. D'una banda, els professionals de Miami que poden exercir la seva feina de forma remota, que busquen habitatges exclusius al centre de la ciutat amb accés a serveis prèmium i una oferta cultural atractiva. De l'altra, els jubilats procedents de Florida, que escullen València pel menor cost de vida, el sistema sanitari de qualitat i el clima temperat. En aquests casos, la demanda se centra en xalets amb terreny, jardí i piscina, característiques que els resulten familiars i atractives.

"València capta l'atenció de compradors estatunidencs, especialment de Miami, que veuen a la ciutat una alternativa perfecta a d'altres mercats europeus tradicionals. La combinació de qualitat de vida, preus competitius i un clima excepcional la converteixen en una opció cada vegada més atractiva. Si la tendència segueix així, podríem acabar veient que en els pròxims anys València tindria moltes similituds amb Florida, on els estatunidencs busquen el seu retir en la jubilació" explica Romik Asatryan, director de València a K&N Elite.

El mercat de luxe, gran beneficiat

L'impacte d'aquesta tendència es reflecteix en el creixement del mercat immobiliari de luxe a València, que ha augmentat un 20 % el darrer any, segons el portal idealista. A més de les propietats al centre de la ciutat, hi ha un creixent interès per xalets amb àmplies parcel·les en municipis propers. "Molts dels nostres clients procedents de Miami busquen propietats amb jardí, piscina i privadesa, elements molt valorats pels compradors nord-americans acostumats a aquest tipus d'habitatge al seu país d'origen", afegeix Asatryan.

Des de K&N Elite, agència especialitzada en el Real Estate de luxe, confirmen que aquest flux de compradors internacionals, amb un alt pes d'inversors de Miami, no només dinamitza el mercat de luxe, sinó que també reforça la imatge de València com a destinació d'inversió immobiliària de primer nivell a Europa.

Perspectives de futur

Els experts preveuen que aquesta tendència continuarà els propers anys, impulsada per l'estabilitat del mercat, la qualitat de vida i les condicions favorables per comprar immobles per part d'estrangers a Espanya. "Cada vegada més clients de Miami contacten amb nosaltres buscant assessorament per invertir a València. El boca-orella i la recomanació d'altres compradors juguen un paper clau en aquest auge", conclou Asatryan.

A això s'hi afegeix l'interès per altres zones de la Comunitat Valenciana, on la compra d'habitatges també ha augmentat gràcies a inversors estrangers que busquen una segona residència o una alternativa als preus alts d'altres ciutats europees.