El rebatejat Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana ultima la publicació de l’Índex de preus de lloguer que ja va anunciar l'anterior Govern del PSOE i que servirà per limitar les rendes dels lloguers en zones amb tensió, segons el programa del nou Executiu de coalició PSOE-Podemos. Encara que aparegui amb diversos mesos de retard, prendrà com a referència les declaracions d’IRPF dels arrendaments dels últims anys i creuarà les dades amb les característiques de l'immoble que constin al Cadastre.
El Ministeri d'Hisenda ha lliurat als experts de Foment, ara amb el nom de Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, les dades corresponents a les declaracions de la Renda de 2015 a 2018 d'aquelles persones que haguessin generat ingressos per l'arrendament d'habitatges.
Els tècnics del Ministeri, amb la col·laboració del Banc d'Espanya, l'Institut Nacional d'Estadística (INE) i experts com el catedràtic d'Economia José García Montalvo, estan enllestint ara el nou índex de preus de lloguer creuant les dades del fisc amb d’altres relacionats amb les característiques dels immobles llogats, com la tipologia o superfície construïda, que agafa principalment del Cadastre.
La intenció del ministeri que dirigeix José Luis Ábalos és presentar-lo durant el primer trimestre d'enguany, després de diversos mesos de retard en la conclusió, tal com es pretenia en el Reial decret llei de mesures urgents en matèria d'habitatge i lloguer publicat el març del 2019.
El que al principi havia de servir de referència perquè els governs autonòmics i municipals elaboressin els seus índexs oficials per conèixer la realitat del mercat del lloguer, cada vegada amb més pes a Espanya, i en particular en les grans capitals de província, ara es convertirà en la base per limitar les rendes dels arrendaments en aquelles zones que es considerin calentes o amb tensió, segons el programa polític signat per PSOE i Unides Podem i presentat el passat 30 de desembre.
Aquest nou índex de preus de lloguer tindrà caràcter anual i s’hi presentaran els valors mitjans de la renda mensual (euros/m²) des de barris i districtes, a municipis, províncies i comunitats autònomes.
El primer avançament de les dades recopilades per l'antic Ministeri de Foment, responsable de la política d'habitatge, distava molt de les xifres presentades pels principals portals immobiliaris i difícilment es podien trobar pisos per aquells preus mitjans.
Regions com la Comunitat de Madrid o l'Ajuntament de Madrid ja han avançat que no posaran límit al mercat del lloguer i han anunciat la seva voluntat de recórrer a la justícia en cas que s'imposin mesures en matèria d'habitatge que soscavin les seves competències.
D’altres, com Catalunya i el mateix Ajuntament de Barcelona, fa mesos que intenten posar en marxa mesures per controlar la pujada dels preus dels lloguers. El Govern no va trobar el suport de tots els partits del Parlament per tirar endavant la seva proposta, mentre que l’alcaldessa Ada Colau ja ha demanat al Govern de coalició de Pedro Sánchez i al seu soci, Pablo Iglesias, que posin l'accent en la regulació del mercat del lloguer.
Article vist a Hisenda ja ha rastrejat les declaracions d'IRPF entre 2015 i 2018 per construir l'índex públic de preus de lloguer (eldiario.es)
La mansió de Víctor Valdés torna al mercat: és una joia de formigó a Gavà, a primera línia de mar
Sembla un vaixell de luxe encallat a la costa, però és una casa. Una escultura habitable signada per l'estudi A-zero que l'exporter del Barça Víctor Valdés va convertir en el seu refugi davant del mar. La seva espectacular mansió a Gavà Mar, una de les zones residencials més exclusives de l'àrea metropolitana de Barcelona, ha tornat al mercat immobiliari. Ara, aquesta obra d'autor està de nou a la venda per a qui estigui disposat a pagar per disseny, privacitat i ubicació a peu de pla
Aquest és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa
A la província d'Alacant, la recerca d'habitatge assequible s'ha convertit en una prioritat per als que es volen establir o invertir sense fer un gran desemborsament econòmic. I encara que moltes localitats a la costa han vist augmentar els preus en els darrers temps, també hi ha altres zones on l'habitatge es manté assequible. Descobreox quin és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa.
Comprar un habitatge procedent d'una herència
Heretar una casa pot ser una gran sort, però a vegades té tantes càrregues tributàries que pot convertir-se en un malson, per això, són molts els hereus que trien vendre el seu nou immoble al més aviat possible. Solen tenir pressa i, com a conseqüència, rebaixen el preu de venda, fins i tot, per sota de la mitjana del mercat.
Viure a Palamós: el cost de vida i els principals avantatges
Palamós és un encantador municipi de la Costa Brava situat a la província de Girona que molta gent tria com a residència gràcies a la seva tranquil·litat i qualitat de vida. Viure aquí significa submergir-se en l'essència mediterrània per gaudir d'un entorn privilegiat, gastronomia, cultura i història. Descobreix tot el que has de saber sobre viure a Palamós.
Així és la casa on va viure l'estrímer Ibai Llanos a Barcelona i que s'ha venut amb una rebaixa del 20 %
Envoltada de natura i amb unes vistes espectaculars a la serra de Collserola, aquest exclusiu habitatge unifamiliar a la zona residencial de Bellaterra (Cerdanyola del Vallès) va ser durant un temps la llar d'un dels creadors de contingut més populars de parla hispana: Ibai Llanos. La casa, que es va posar a la venda per 4,2 milions d'euros, acaba de canviar de mans per una mica menys de 3,5 milions, segons confirmen a idealista/news diverses fonts del sector immobiliari residencial de Barcelo
Coses per veure a Salou: el que no et pots perdre en aquesta ciutat
Salou, ubicat a la Costa Daurada, és una destinació turística que combina sol, platja, història i entreteniment en un sol lloc. Conegut per les extenses platges i el clima mediterrani, aquest dinàmic municipi català ofereix també una rica oferta cultural i d'oci. Des de passejades escèniques fins al parc de PortAventura a escassos minuts, té molt per oferir. Descobreix què has de veure a Salou per no perdre't res.