El proper 9 de maig s’acaba (si no se prorroga) l’estat d’alarma decretat pel govern de Pedro Sánchez i es recuperarà el marc normatiu tradicional. Aquesta circumstància podria provocar fins a 40.000 desnonaments després que molts llogaters vulnerables deixin d’estar protegits per aquesta situació excepcional, una xifra que podria variar depenent de les actuacions dels petits tenidors, segons informa Cinco Días.
En aquest sentit, els grans propietaris creuen que actualment hi ha entre 350.000 i 400.000 famílies en situació de vulnerabilitat i no descarten que aquesta dada augmenti al llarg del mes de abril. A més, calculen que la taxa de morositat es dispari fins el 10%, un percentatge que és inferior a les previsions d’algunes patronals, que l’eleven fins el 15% en alguns casos.
En total, es calcula que fins un total de 60.000 llars estaran desprotegides i en una situació desfavorable per afrontar el lloguer de l’habitatge quan s’acabi l’estat d’alarma. Del total, almenys la meitat acabarien desnonats, encara que els grans propietaris recalquen que la xifra definitiva dependrà dels petits propietaris perquè són els que tenen més unitats al mercat.
Fins ara, totes aquestes famílies es troben emparades per les mesures que el govern central va decretar per pal·liar la crisi derivada de la pandèmia del coronavirus. Moratòries hipotecàries i del lloguer, una línia de l’ICO per abonar la renda, la pròrroga automàtica dels contractes i la paralització dels desnonaments de les famílies més fràgils són algunes d’aquestes mesures.
A pesar de com de dramàtica és la situació, fonts del sector recorden que no tots els desnonaments acaben amb persones al carrer perquè hi ha opcions per evitar-ho. El lloguer assequible i la concessió de préstecs són llacunes de les alternatives perquè, al final, no es produeixi el llançament. Per aquest motiu i per evitar que la sagnia es faci grossa, confien en les negociacions entre propietaris i llogaters o en fórmules com el lloguer assequible.
Article vist a
Los grandes caseros prevén hasta 40.000 desahucios a partir del 9 de mayo (Cinco Días)