El Tribunal Constitucional ha tombat part del decret que va aprovar la Generalitat de Catalunya la tardor del 2020, en plena crisi sanitària, per frenar els desnonaments de persones vulnerables.
En concret, es tracta del decret llei 37/2020, que va aprovar el govern català i que preveia la prohibició de desallotjar llogaters vulnerables que residissin en un immoble d'un gran tenidor d'habitatges, per la qual cosa no afectava els propietaris particulars. La norma decretava que aquesta paralització perduraria mentre es mantingués l'estat d'alarma o mentre es produïssin restriccions a la mobilitat per raons sanitàries.
El decret en qüestió obligava a interrompre els llançaments de les famílies amb pocs recursos fins que el gran tenidor propietari de l’habitatge els oferís un lloguer social obligatori. Així, ampliava de facto l'anterior decret llei 17/2019 de mesures urgents per a l'accés a l'habitatge, que ja establia en quins casos calia oferir un arrendament, i la llei 24/2015, que abordava l'emergència i la pobresa energètica.
El govern espanyol va recórrer aquest decret i l’Alt Tribunal li ha donat la raó. La seva decisió ha estat “estimar el present recurs d'inconstitucionalitat i, en virtut d'això, declarar inconstitucionals i nuls els apartats 1, 2 i 3 de l'article únic del decret llei del govern de la Generalitat de Catalunya 37/2020, de 3 de novembre, de reforç de la protecció del dret a l'habitatge davant dels efectes de la pandèmia de la COVID-19”.
Tot i que els experts consultats per idealista/news es van mostrar llavors a favor de paralitzar els llançaments, van criticar que el decret deixava tot el pes sobre l'esquena del sector privat, i van insistir que l'administració catalana havia d'assumir més responsabilitat, que el text provocava inseguretat jurídica i que podria generar un possible conflicte de competències amb l’Estat espanyol.
Així ho han entès els magistrats del Constitucional, que han estimat per unanimitat el recurs que va interposar el govern espanyol per invasió de competències, segons publica el diari El País.
A l'espera de la decisió sobre la llei que limita els lloguers
L'Executiu també va portar el TC la llei que limita els lloguers a Catalunya, que va entrar en vigor el setembre del 2020, setmanes abans del decret antidesnonaments que ha estat tombat parcialment. El gener del 2021, el Constitucional ja va admetre a tràmit un recurs d'inconstitucionalitat presentat pel PP, mentre que el govern espanyol va fer el mateix a l'estiu.
Va ser el 3 d'agost quan va reconèixer que havia presentat el recurs d'inconstitucionalitat contra la llei de lloguer d'habitatges promulgat per la Generalitat, que habilita els ajuntaments a posar límits als preus dels arrendaments, perquè sobrepassava les seves competències, encara que no va sol·licitar la suspensió cautelar de la mesura. Encara està pendent la decisió del Tribunal Constitucional en aquest sentit, encara que diferents veus del món jurídic donen per fet que l'òrgan judicial també tombarà aquesta normativa.
Aquests són els pobles medievals més bonics per visitar a Girona
Girona amaga pobles medievals plens d'història i encant, on els carrers i monuments conserven l'esperit de segles passats. Visitar aquests llocs és una oportunitat per descobrir tradicions i paisatges únics que mantenen viu el passat al present. Si vols descobrir el patrimoni que atresora aquesta província, descobreix els millors pobles medievals de Girona.
Garantia de llogater: què és, per a què serveix i com calcular l'assegurança
Al mercat del lloguer, la seguretat i la confiança en cada operació són clau per a propietaris, agències i llogaters. Per això, idealista i Aserta llancen la nova assegurança garantia de llogater, un producte innovador, exclusiu i especialment dissenyat per donar tranquil·litat i equilibri a totes les parts.
El living a Catalunya: quin tipus creix més i quin és més rendible
Fa uns anys que el living es manté fort, especialment a les grans ciutats. Per a molts inversors és una aposta segura. Ara bé, trobem diversos tipus de living: coliving, sènior living, build to rent..., i no tots estan donant els mateixos resultats en inversió: quin és el que més s'estén a Catalunya i el considerat més rendible?
Tres experts immobiliaris expliquen l'apgeu dels lloguers de temporada a Barcelona
Els lloguers de temporada continuen augmentant a Espanya. El segon trimestre del 2025, el pes d'aquest tipus de lloguers (diferent dels turístics) va arribar fins el 15% del mercat, amb un increment interanual de l'oferta del 26%. A destacar que, a Barcelona, el 49% dels habitatges que s'ofereixen ho fan de lloguer de temporada. Els professionals immobiliaris donen a conèixer el perquè d'aquest augment que sembla anar a més.
De Barcelona a Sitges: vet aquí les cases amb més valor de la costa catalana
La costa catalana reivindica la seva importància gràcies a albergar algunes de cases més cares de tot Espanya. Serveis de primera, un paisatge envejable i immobles d'alta rendibilitat són raons per les quals cada cop més persones inverteixen en aquesta zona.
On són els habitatges més econòmics de Catalunya?
Buscar habitatge a la comunitat s'ha convertit en tota una odissea. Però hi ha oportunitats, especialment a zones rurals o bé una mica allunyades de les grans ciutats. Tot i així, gran part de la població es concentra a àrees metropolitanes, motivada per la feina i més serveis i infraestructures.
Els millors plans per fer a Barcelona l'agost del 2025
Barcelona a l'agost és una ciutat plena d'energia i d'activitats per a tots els gustos, i encara que la calor pot ser intensa, la ciutat no s'atura: les platges s'omplen de vida, els carrers s'animen amb festivals i les terrasses es converteixen en punts de trobada per a tothom. Si planeges visitar la capital catalana aquest mes, aquí t'expliquem què pots fer a Barcelona a l'agost per aprofitar al màxim l'estada, tant si hi ets de vacances com si simplement vols gaudir de la ciutat.